1,869万円〜3,813万円
坪単価301万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドルチェ馬込東京NC資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ馬込東京NC部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 102 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 103 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 104 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 201 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 202 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 203 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 204 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 205 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 206 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 207 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 208 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 301 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 302 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 303 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 304 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 305 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 306 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 307 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 308 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 401 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2K | 41.16m² | - |
| 402 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 403 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 404 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 405 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.52m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.59m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.58m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.58m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 20.52m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ドルチェ馬込東京NC資産性スコア
4.29上位10%
ドルチェ馬込東京NCの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルチェ馬込東京NCの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ馬込東京NC価格推移と将来予測
参考相場価格
1,869万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
想定売買価格
ドルチェ馬込東京NC101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ馬込東京NCマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は街灯がしっかりしているので夜道も安心して歩ける。
共用部分
3ドアの開閉音が多い時間帯は少し気になることがある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
馬込
4馬込中学校は体育館がきれいで、グラウンドも広く運動会も伸び伸びできました。
教育環境
西馬込
5小中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学が楽で安全面にも配慮しやすいので安心しています。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ馬込東京NCマンション概要
ドルチェ馬込東京NCは都営浅草線馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
ドルチェ馬込東京NC詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ馬込東京NC（ドルチェまごめとうきょうエヌシー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜41.16㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ馬込東京NC間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,914万円 | 1,875万円 |
| 2K | 41.16m² | 3,813万円 | 2,529万円 |
ドルチェ馬込東京NC売買履歴
- 2025/04
- 成約1,950万円95万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2022/05
- 成約2,090万円101万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2016/06
- 成約1,440万円69万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2007/05
- 新築3,590万円87万円/m2
- 41.16m²
- 2K
- 4階 0
- 2007/05
- 新築2,230万円108万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 4階 0
- 2007/05
- 新築2,210万円107万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 3階 0
- 2007/05
- 新築2,220万円108万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 2階 0
- 2007/05
- 新築2,150万円104万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 1階 0
- 2007/05
- 新築2,220万円108万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 4階 0
- 2007/05
- 新築2,230万円108万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 95万円/m2 | 1階 | 20.52m² | 1K | 築17年 |
| 2022/05 | 成約2,090万円 | 101万円/m2 | 2階 | 20.59m² | 1K | 築14年 |
| 2016/06 | 成約1,440万円 | 69万円/m2 | 3階 | 20.59m² | 1K | 築9年 |
| 2007/05 | 新築3,590万円 | 87万円/m2 | 4階 | 41.16m² | 2K | -- |
| 2007/05 | 新築2,230万円 | 108万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2007/05 | 新築2,210万円 | 107万円/m2 | 3階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2007/05 | 新築2,220万円 | 108万円/m2 | 2階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2007/05 | 新築2,150万円 | 104万円/m2 | 1階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2007/05 | 新築2,220万円 | 108万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2007/05 | 新築2,230万円 | 108万円/m2 | 3階 | 20.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,710万円 | 57万円/m2 | 4階 | 47.04m² | 2DK | GENOVIAHILLS西馬込Rosso | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 85万円/m2 | 2階 | 22.12m² | 1K | GENOVIAHILLS西馬込Rosso | 築14年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 100万円/m2 | 1階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,130万円 | 85万円/m2 | 2階 | 59.71m² | 2LDK | グローリオヒルズ西馬込 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 105万円/m2 | 10階 | 60.48m² | 2LDK | オーベル馬込iL | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,670万円 | 97万円/m2 | 4階 | 78.70m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 105万円/m2 | 5階 | 20.88m² | 1K | パティーナ馬込 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 88万円/m2 | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築19年 |
| 2024/06 | 成約4,880万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.52m² | 2LDK | イニシア馬込 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約6,490万円 | 93万円/m2 | 4階 | 69.57m² | 2SLDK | グローリオヒルズ西馬込 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ジュネス馬込
2,200万円- 2K
- 37.92m²
ドルチェ馬込東京NCの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。