SPIANO1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
SPIANO1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.94m² | 南西 |
| 1階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.35m² | 南東 |
| 1階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.03m² | 南東 |
| 1階 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.89m² | 南東 |
| 2階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.35m² | 南東 |
| 3階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.22m² | 南東 |
| 3階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.32m² | 北東 |
| 3階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.32m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.89m²
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- 参考相場価格
- 3,304万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.32m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,563万円
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- -
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/05
- オススメSPIANO1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約8,870万円 | 126万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | クレヴィア小竹向原 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,690万円 | 122万円/m² | 10階 | 71.18m² | 3LDK | クレヴィア小竹向原 | 築8年 |
| 2023/05 | 成約1億570万円 | 84万円/m² | 1階 | 125.06m² | 4LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築14年 |
| オススメ | SPIANO1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約5,720万円 | 90万円/m² | 1階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約5,590万円 | 88万円/m² | 2階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 81.53m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,060万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.23m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHIV | 築10年 |
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 5階 | 72.64m² | 2SLDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約7,240万円 | 77万円/m² | 5階 | 92.97m² | 3LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2019/12 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | クレヴィア小竹向原 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SPIANO1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SPIANO1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,227万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SPIANO1マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5江古田
駅からすぐの場所に大きなスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物がしやすいです。飲食店も多く、テレビで紹介されるお店もあるので外食には困りません。バス停も複数あり、いろい...
住みやすさ
5小竹向原
小竹向原駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。商業施設が多すぎず、歓楽街もないので、家族で暮らすにはぴったりです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SPIANO1マンション概要
このマンションは西武池袋線江古田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
SPIANO1詳細情報
基本情報
| 建物名 | SPIANO1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町1丁目41-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.03㎡〜46.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SPIANO1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.94m² | 3,304万円 | 3,184万円 |
| 1SLDK | 45.32m² | 3,563万円 | 3,902万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 35.64m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。