GRANDCOEUR高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
GRANDCOEUR高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.72m² | 南東 |
| 6階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.01m² | 南東 |
| 8階 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.72m²
- 南東
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GRANDCOEUR高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDCOEUR高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,217万円58万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDCOEUR高輪マンションの口コミ・評判(578件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
白金高輪
4駅周辺の公園は子どもから大人まで気軽に利用でき、自然を身近に感じられる場所が多いです。
治安
白金台
5白金台駅周辺は高級住宅街ということもあり、夜でも落ち着いた雰囲気が保たれています。駅前に酔っぱらいが集まることもなく、夜中の交通量も多くないので、安心して帰宅できる環境だと思います。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
GRANDCOEUR高輪マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。
GRANDCOEUR高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDCOEUR高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.01㎡〜31.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDCOEUR高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.72m² | 4,217万円 | 2,889万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 201万円/m2 | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m2 | 14階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億9,480万円 | 257万円/m2 | 12階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 143万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億9,700万円 | 260万円/m2 | 13階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億7,900万円 | 262万円/m2 | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約9,000万円 | 238万円/m2 | 18階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億5,400万円 | 277万円/m2 | 8階 | 55.44m² | 2LDK | 品川タワーレジデンス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億2,650万円 | 339万円/m2 | 20階 | 37.30m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約8,280万円 | 184万円/m2 | 3階 | 44.97m² | 1LDK | ウェリス高輪 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。