2,668万円〜2,794万円
坪単価186万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月02日
グロワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グロワール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.86m² | 南 |
| 1階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.43m² | 南 |
| 2階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.86m² | 南 |
| 2階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.43m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.86m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.43m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.86m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.43m²
- 南
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グロワール資産性スコア
3.30
グロワールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グロワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グロワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,755万円112万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
グロワール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グロワールマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千葉公園
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住みやすさ
作草部
5駅のすぐそばにドラッグストアやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、ジョナサンやラーメン屋など選択肢が豊富なので外食も楽しめます。住宅街が広がっていて静かな環境ですが、生...
千葉市中央区の口コミ
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5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グロワールマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千葉公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グロワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グロワール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目2-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.43㎡〜48.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グロワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.15m² | 2,734万円 | 2,246万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円220〜236万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
クレアホームズ千葉パークフィールズ現在築10年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円209〜229万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築9年
クレアホームズ千葉パークフィールズ現在築10年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円245〜264万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
エクセレントシティ千葉弁天現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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