コスモ・イオ桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ・イオ桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 41.60m² | - |
| 102 | 4,337万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1R | 36.71m² | - |
| 103 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | - | 49.83m² | - |
| 201 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 41.60m² | - |
| 202 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1R | 36.71m² | - |
| 203 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1R | 27.86m² | - |
| 204 | 6,692万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 205 | 6,682万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 53.79m² | - |
| 206 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 207 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 50.37m² | - |
| 208 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 50.37m² | - |
| 209 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 49.83m² | - |
| 301 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 41.60m² | - |
| 302 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1R | 36.71m² | - |
| 303 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 1R | 27.86m² | - |
| 304 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 305 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 53.79m² | - |
| 306 | 7,008万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 307 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 50.37m² | - |
| 308 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 50.37m² | - |
| 309 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 1LDK | 49.83m² | - |
| 401 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1R | 36.71m² | - |
| 402 | 3,519万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1R | 27.86m² | - |
| 403 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 404 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 53.79m² | - |
| 405 | 7,081万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 406 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 50.37m² | - |
| 407 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 50.37m² | - |
| 501 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 1LDK | 52.93m² | - |
| 502 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 53.79m² | - |
| 504 | 8,768万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 601 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 1LDK | 53.88m² | - |
| 602 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 1LDK | 45.68m² | - |
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 41.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1R
- 36.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- -
- 49.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 41.60m²
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- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 1R
- 36.71m²
- -
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- 3,443万円
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- 1R
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- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 53.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 4,898万円
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- 55.75m²
- -
- 参考相場価格
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- 4,098万円
- 2LDK
- 50.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ・イオ桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ・イオ桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ・イオ桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,920万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 118.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ・イオ桜新町マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3プランは豊富ですが、隣のマンションに接している部屋は採光、プライバシーにかなり問題があります。収納はどの部屋も少なめです。
管理・お手入れ
2管理費が高いのに設備が充実していないのが残念です。もう少し住民のニーズに合わせた管理をしてほしいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
桜新町
5桜新町駅周辺には小児科が複数あり、どのクリニックも先生やスタッフが親切で、子どもが嫌がらずに通ってくれるので安心です。
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ・イオ桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
コスモ・イオ桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ・イオ桜新町（コスモ・イオさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.86㎡〜67.57㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ・イオ桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.71m² | 4,337万円 | 1,943万円 |
| 1LDK | 47.76m² | 6,099万円 | 4,310万円 |
| 2LDK | 53.79m² | 6,762万円 | 6,643万円 |
| 3LDK | 67.57m² | 8,768万円 | 8,904万円 |
コスモ・イオ桜新町売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円287〜316万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/04
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円298〜321万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円390〜414万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.18m²
- 8階/10階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。