ルフォンリプレ西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルフォンリプレ西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.37m² | 西 |
| 2階 | 5,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.51m² | 北東 |
| 3階 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.53m² | 西 |
| 4階 | 6,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.69m² | 西 |
| 4階 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.19m² | 北東 |
| 5階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.59m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.69m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,000万円
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- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 4,167万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ルフォンリプレ西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンリプレ西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,090万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンリプレ西荻窪マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
資産性
三鷹台
4三鷹台駅の土地価格は2024年から2025年にかけて+0.7%上昇しており、394件の取引事例からも安定した需要があることが分かります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォンリプレ西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
ルフォンリプレ西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンリプレ西荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.19㎡〜60.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンリプレ西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.95m² | 4,057万円 | 3,849万円 |
| 2LDK | 58.6m² | 5,832万円 | 5,707万円 |
ルフォンリプレ西荻窪売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円297〜337万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 3階
- 当時築4年
- 2017/10
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円289〜319万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2017/11
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円323〜353万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円336〜354万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
シアンズテラス西荻窪現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円470〜517万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
アトラス西荻窪レジデンス現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,880万円〜7,280万円301〜319万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
オープンレジデンス西荻窪現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 66.78m²
- 5階/9階建
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