LaLuce資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
LaLuce部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 40.36m² 南 |
| 2階 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 41.19m² 南 |
| 3階 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2DK | 43.00m² - |
| 3階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 40.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 40.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 41.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 40.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約2,040万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.64m² | 1K | PREMIUM CUBE大森本町 | 築9年 |
| 2017/07 | 成約1,910万円 | 74万円/m² | 2階 | 25.79m² | 1K | ガーラ大森リバーサイド | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LaLuce資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LaLuce価格推移と将来予測
参考相場価格
4,104万円341万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LaLuceマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4平和島
平和島駅周辺の小中学校は少人数制で、きめ細かい指導が行われているので、子どもがしっかり見てもらえると感じます。
自然環境
2大森町
大森町駅周辺は住宅街が中心で、自然や緑はほとんどありません。散歩コースも少なく、自然を感じる場所は少ないです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LaLuceマンション概要
LaLuceは京浜急行本線平和島駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
LaLuce詳細情報
基本情報
| 建物名 | LaLuce |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森本町2丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.36㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LaLuce間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.36m² | 4,167万円 | 4,453万円 |
| 2DK | 43m² | 4,251万円 | 3,184万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.71m²
- 6階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。