東京マスタープレイス

大田区・大森海岸駅 徒歩7分・築22年

4.49上位5%
3,383万円〜1億1,789万円
坪単価260万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年02月04日
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東京マスタープレイス

大田区・大森海岸駅 徒歩7分・築22年

3,383万円〜1億1,789万円
260万円/坪〜313万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年02月04日

東京マスタープレイス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 434部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15017,057万円価格を確認する4,810万円4LDK86.67-
15026,312万円価格を確認する3,950万円3LDK75.22-
15036,198万円価格を確認する3,970万円3LDK75.88-
15046,233万円価格を確認する3,990万円3LDK76.20-
15056,011万円価格を確認する3,770万円3LDK73.08-
15065,360万円価格を確認する3,410万円2LDK65.81-
15077,789万円価格を確認する5,260万円4LDK94.88-
15085,634万円価格を確認する3,610万円3LDK68.75-
15095,602万円価格を確認する3,650万円3LDK68.07-
15106,064万円価格を確認する4,070万円3LDK74.15-
15115,305万円価格を確認する3,510万円2LDK65.32-
15125,325万円価格を確認する3,480万円2LDK65.49-
15137,951万円価格を確認する5,520万円4LDK96.73-
15145,552万円価格を確認する3,620万円2LDK68.21-
15156,212万円価格を確認する4,210万円3LDK75.40-
15166,380万円価格を確認する4,430万円3LDK78.50-
15176,380万円価格を確認する4,430万円3LDK78.50-
15186,294万円価格を確認する4,350万円3LDK77.05-
15196,622万円価格を確認する4,840万円3LDK81.41-
15203,416万円価格を確認する1,990万円1LDK41.01-
1501
参考相場価格
7,057万円
新築時価格
4,810万円
  • 4LDK
  • 86.67
  • -
1502
参考相場価格
6,312万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
1503
参考相場価格
6,198万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • -
1504
参考相場価格
6,233万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 76.20
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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1505
参考相場価格
6,011万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
1506
参考相場価格
5,360万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 65.81
  • -
1507
参考相場価格
7,789万円
新築時価格
5,260万円
  • 4LDK
  • 94.88
  • -
1508
参考相場価格
5,634万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 68.75
  • -
1509
参考相場価格
5,602万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 68.07
  • -
1510
参考相場価格
6,064万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 74.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

東京マスタープレイス利回り・空室率を診断します。

東京マスタープレイス資産性スコア

4.49
上位5%
東京マスタープレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
東京マスタープレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東京マスタープレイス居住エリアの評価

東京マスタープレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東京マスタープレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築22年

新築時価格

4,810万円+2,247万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

東京マスタープレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,057万円169万円前年比

1501の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東京マスタープレイス1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東京マスタープレイス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

東京マスタープレイスマンション概要

東京マスタープレイスは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数434戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

東京マスタープレイス詳細情報

基本情報

建物名東京マスタープレイス(とうきょうますたーぷれいす)
住所東京都大田区大森本町1丁目8-10
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)24階建(434部屋)
建築構造RC造
専有面積41.01㎡〜125.92㎡
新築時価格1890万円〜8650万円
参考相場価格
  • 1LDK:3383万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:5148万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5426万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6928万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.30大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆらりん大森プロストシティ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区大森第五小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場98
駐車費※122000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京マスタープレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森海岸駅
平均
1LDK41.01m²3,625万円3,657万円
2LDK65.81m²5,649万円5,164万円
3LDK76.2m²6,563万円7,169万円
4LDK94.88m²8,029万円8,797万円

東京マスタープレイス売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    8,830万円〜9,330万円289〜305万円/坪
    • 95〜107
    • 3LDK
    • 24階
    • 当時築20
  • 2023/07
    売出価格
    6,668万円〜7,068万円293〜310万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2024/02
    売出価格
    8,228万円〜8,728万円361〜383万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 22階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは東京マスタープレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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9,980万
  • 3LDK
  • 78.50

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: