ガーラ大森リバーサイド

大田区・大森海岸駅 徒歩5分・築16年

4.19上位15%
2,109万円〜3,331万円
坪単価269万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ガーラ大森リバーサイド

大田区・大森海岸駅 徒歩5分・築16年

2,109万円〜3,331万円
269万円/坪〜285万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年02月04日

ガーラ大森リバーサイド部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,136万円価格を確認する2,100万円1K26.14-
2022,109万円価格を確認する2,080万円1K25.79-
2032,115万円価格を確認する2,080万円1K25.86-
2042,115万円価格を確認する2,080万円1K25.86-
2052,115万円価格を確認する2,080万円1K25.86-
2062,124万円価格を確認する2,100万円1K26.07-
3012,146万円価格を確認する2,130万円1K26.14-
3022,120万円価格を確認する2,100万円1K25.79-
3032,126万円価格を確認する2,100万円1K25.86-
3042,126万円価格を確認する2,100万円1K25.86-
3052,126万円価格を確認する2,100万円1K25.86-
3062,135万円価格を確認する2,130万円1K26.07-
4012,156万円価格を確認する2,140万円1K26.14-
4022,131万円価格を確認する2,110万円1K25.79-
4032,137万円価格を確認する2,110万円1K25.86-
4042,137万円価格を確認する2,110万円1K25.86-
4052,137万円価格を確認する2,110万円1K25.86-
4062,145万円価格を確認する2,140万円1K26.07-
5012,166万円価格を確認する2,150万円1K26.14-
5022,142万円価格を確認する2,130万円1K25.79-
5032,147万円価格を確認する2,130万円1K25.86-
5042,147万円価格を確認する2,130万円1K25.86-
5052,147万円価格を確認する2,130万円1K25.86-
5062,155万円価格を確認する2,150万円1K26.07-
6012,173万円価格を確認する2,160万円1K26.14-
6022,148万円価格を確認する2,140万円1K25.79-
6032,154万円価格を確認する2,140万円1K25.86-
6042,154万円価格を確認する2,140万円1K25.86-
6052,154万円価格を確認する2,140万円1K25.86-
6062,162万円価格を確認する2,160万円1K26.07-
7012,224万円価格を確認する2,170万円1K26.14-
7022,198万円価格を確認する2,150万円1K25.79-
7032,204万円価格を確認する2,150万円1K25.86-
7042,204万円価格を確認する2,150万円1K25.86-
7052,204万円価格を確認する2,150万円1K25.86-
7062,213万円価格を確認する2,170万円1K26.07-
8012,254万円価格を確認する2,200万円1K26.14-
8022,228万円価格を確認する2,180万円1K25.79-
8032,234万円価格を確認する2,180万円1K25.86-
8043,331万円価格を確認する3,240万円1DK39.42-
8053,294万円価格を確認する3,290万円1DK39.07-
201
参考相場価格
2,136万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 26.14
  • -
202
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 25.79
  • -
203
参考相場価格
2,115万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 25.86
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参考相場価格
2,115万円
新築時価格
2,080万円
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参考相場価格
2,115万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,124万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
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参考相場価格
2,146万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
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参考相場価格
2,120万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
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参考相場価格
2,126万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
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参考相場価格
2,126万円
新築時価格
2,100万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーラ大森リバーサイド資産性スコア

4.19
上位15%
ガーラ大森リバーサイドの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ガーラ大森リバーサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ大森リバーサイド居住エリアの評価

ガーラ大森リバーサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ大森リバーサイド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築16年

新築時価格

2,100万円+36万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ大森リバーサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

2,136万円21万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ガーラ大森リバーサイド201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ガーラ大森リバーサイドマンション概要

ガーラ大森リバーサイドは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 大田区内最大級の公園である平和の森公園が近くにあります。アスレチックは全部で40基あり、一日中楽しめます。そのほかテニスコート、弓道場、アーチェリー場等有料のスポーツ施設やひょうたん池では釣りが楽しめるなど、子どもから大人まで楽しめる空間になっています。

ガーラ大森リバーサイド詳細情報

基本情報

建物名ガーラ大森リバーサイド(ガーラおおもりリバーサイド)
住所東京都大田区大森本町1丁目2-22
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)8階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積25.79㎡〜39.42㎡
新築時価格2080万円〜3290万円
参考相場価格
  • 1K:2109万円〜(25m²〜)
  • 1DK:3294万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.50大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆらりん大森プロストシティ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区大森第五小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ大森リバーサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森海岸駅
平均
1K25.86m²2,147万円1,975万円
1DK39.25m²3,312万円2,526万円

ガーラ大森リバーサイド売買履歴

  • 2017/07
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円236〜267万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    1,960万円〜2,320万円277〜328万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 8階
    • 当時築17
  • 2022/07
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円247〜266万円/坪
    • 60〜67
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築15
    ネオスト大森現在築17
  • 2022/06
    売出価格
    5,790万円〜6,190万円285〜304万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
    ネオスト大森現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガーラ大森リバーサイド

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2,480万
  • 1K
  • 20.30
  • 7階/9階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: