ジュナラル 外観

ジュナラル

足立区・西新井駅 徒歩7分・築18年

3.79
液状化注意
2,187万円〜2,196万円
坪単価219万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ジュナラル 外観

ジュナラル

足立区・西新井駅 徒歩7分・築18年

2,187万円〜2,196万円
219万円/坪〜220万円/坪
3.79
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ジュナラル部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,196万円価格を確認する-2K33.00-
3階2,187万円価格を確認する-2K33.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジュナラル資産性スコア

3.79
ジュナラルの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジュナラル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジュナラル居住エリアの評価

ジュナラル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジュナラル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,196万円55万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
ジュナラル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジュナラルマンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    西新井

    3

    駅周辺の土地価格は上昇傾向ですが、駅自体はやや古い印象もあり、今後の再開発や建物の建替えが進むかどうかが資産価値に影響しそうです。

  • 地域コミュニティ

    大師前

    5

    大師前駅周辺は下町の雰囲気があたたかく、商店街の店主や地元の人たちが親しみやすいので新しく引っ越してきてもすぐに馴染める感じがします。

足立区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ジュナラルマンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線西新井駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。

ジュナラル詳細情報

基本情報

建物名ジュナラル
住所東京都足立区栗原1丁目25-8
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)3階建(8部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積33㎡〜33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2187万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド西新井 (認証保育所)他
保育園を見る
学区島根小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジュナラル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新井駅
平均
2K33m²2,191万円1,715万円

ジュナラル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。