号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,812万円	価格を確認する	-	1K	24.73m²	南東
1階	1,605万円	価格を確認する	-	1K	21.47m²	南東
2階	1,881万円	価格を確認する	-	1K	24.73m²	南東
2階	1,671万円	価格を確認する	-	1K	21.47m²	南東

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周辺マンションの売買履歴

2024/08
成約4,970万円89万円/m²
- 55.35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
ウィルローズつつじヶ丘
2023/01
成約4,890万円88万円/m²
- 55.35m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ウィルローズつつじヶ丘
2022/05
成約4,770万円86万円/m²
- 55.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
ウィルローズつつじヶ丘
オススメ
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2022/02
成約5,690万円81万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ウィルローズつつじヶ丘
2021/03
成約4,280万円77万円/m²
- 55.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
ウィルローズつつじヶ丘
2020/11
成約4,670万円74万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ウィルローズつつじヶ丘
2020/07
成約4,590万円82万円/m²
- 55.35m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
ウィルローズつつじヶ丘
2020/05
成約5,498万円78万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ウィルローズつつじヶ丘
2019/12
成約4,270万円77万円/m²
- 55.35m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
ウィルローズつつじヶ丘
2019/08
成約4,760万円75万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
ウィルローズつつじヶ丘

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/08	成約4,970万円	89万円/m²	8階	55.35m²	1LDK	ウィルローズつつじヶ丘	築11年
2023/01	成約4,890万円	88万円/m²	5階	55.35m²	2LDK	ウィルローズつつじヶ丘	築10年
2022/05	成約4,770万円	86万円/m²	2階	55.35m²	2LDK	ウィルローズつつじヶ丘	築9年
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2022/02	成約5,690万円	81万円/m²	3階	70.20m²	3LDK	ウィルローズつつじヶ丘	築9年
2021/03	成約4,280万円	77万円/m²	2階	55.35m²	2LDK	ウィルローズつつじヶ丘	築8年
2020/11	成約4,670万円	74万円/m²	3階	63.00m²	3LDK	ウィルローズつつじヶ丘	築8年
2020/07	成約4,590万円	82万円/m²	8階	55.35m²	2LDK	ウィルローズつつじヶ丘	築7年
2020/05	成約5,498万円	78万円/m²	4階	70.20m²	3LDK	ウィルローズつつじヶ丘	築7年
2019/12	成約4,270万円	77万円/m²	6階	55.35m²	2LDK	ウィルローズつつじヶ丘	築7年
2019/08	成約4,760万円	75万円/m²	9階	63.00m²	3LDK	ウィルローズつつじヶ丘	築6年

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レオネクストバーゼマッローネ資産性スコア

3.93

レオネクストバーゼマッローネの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レオネクストバーゼマッローネの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオネクストバーゼマッローネ居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオネクストバーゼマッローネ価格推移と将来予測

1K
24.73m²

1階の参考相場価格 2025/12: 1,812万円
36万円前年比

参考相場価格

1,812万円36万円前年比

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1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 73.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.8万円/m²

レオネクストバーゼマッローネ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオネクストバーゼマッローネマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
つつじヶ丘
仙川や調布が近いので、買い物や外食の選択肢が広がります。自転車で仙川まで10分ほどで行けるのも便利です。
教育環境
2
仙川
仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。

口コミをもっと見る（233件）

調布市の口コミ

医療・福祉
2
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

多摩川住宅ト　6号棟

3LDK
55.04m²

京王線「国領」徒歩21分

レオネクストバーゼマッローネマンション概要

京王線つつじヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。

レオネクストバーゼマッローネ詳細情報

基本情報

建物名	レオネクストバーゼマッローネ
住所	東京都調布市東つつじケ丘2丁目17
アクセス	京王線「つつじヶ丘」徒歩5分京王線「仙川」徒歩13分京王線「柴崎」徒歩18分
築年数	築13年
階建（総戸数）	2階建（8部屋）
建築構造	木造
専有面積	21.47㎡〜24.73㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1605万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア