5,286万円〜7,921万円
坪単価 314万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 17.7万円〜24.6万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
ウィルローズつつじヶ丘
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩2分・築13年
5,286万円〜7,921万円
坪単価 314万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 17.7万円〜24.6万円/月
3.5%〜4.2%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウィルローズつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィルローズつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 202 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.7万円/月 4.0% | 2LDK | 55.35m² - |
| 203 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 63.00m² - |
| 301 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 302 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.1万円/月 4.0% | 2LDK | 55.35m² - |
| 303 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 63.00m² - |
| 401 | 7,037万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 402 | 5,577万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.3万円/月 4.0% | 2LDK | 55.35m² - |
| 403 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 63.00m² - |
| 501 | 7,108万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 502 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.35m² - |
| 503 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 63.00m² - |
| 601 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 602 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.4万円/月 3.9% | 2LDK | 55.35m² - |
| 603 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.7万円/月 3.7% | 3LDK | 63.00m² - |
| 701 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 702 | 5,597万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.6万円/月 4.0% | 2LDK | 55.35m² - |
| 703 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 63.00m² - |
| 801 | 6,982万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 802 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.8万円/月 4.1% | 2LDK | 55.35m² - |
| 803 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 63.00m² - |
| 901 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 902 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.8万円/月 4.1% | 2LDK | 55.35m² - |
| 903 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 63.00m² - |
| 1001 | 6,758万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 1002 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.6万円/月 4.2% | 2LDK | 55.35m² - |
| 1003 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 63.00m² - |
| 1101 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 24.6万円/月 3.7% | 3LDK | 80.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,912万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,037万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,577万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウィルローズつつじヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウィルローズつつじヶ丘売買履歴
- 2026/04
- 2024/08
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 5階 | 55.35m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 成約4,780万円 | 86万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/03 | 成約4,290万円 | 77万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約4,570万円 | 82万円/m² | 8階 | 55.35m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/12
- 2014/09
- 2014/03
- オススメウィルローズつつじヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約4,800万円 | 64万円/m² | 1階 | 74.75m² | 3LDK | パークホームズつつじヶ丘 | 築6年 |
| 2014/09 | 成約5,500万円 | 57万円/m² | 地下1階 | 96.00m² | 4LDK | パークホームズつつじヶ丘 | 築4年 |
| 2014/03 | 成約4,920万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | パークホームズつつじヶ丘 | 築3年 |
| オススメ | ウィルローズつつじヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズつつじヶ丘販売履歴
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 販売 4,980万円 | 89万円/m² | 8階 | 55.35m² | 1LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 4,980万円 | 89万円/m² | 5階 | 55.35m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 4,980万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウィルローズつつじヶ丘賃貸履歴
- 2022/01
- 20万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2021/05
- 20万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 20万円/月 | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/05 | 20万円/月 | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィルローズつつじヶ丘資産性スコア
4.35上位7%
ウィルローズつつじヶ丘の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィルローズつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,678万円478万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ウィルローズつつじヶ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駅が改装されバリアフリー設備が増えた
お部屋
3もう少し広いスペースがあればさらに良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4つつじヶ丘
駅周辺は定食屋やチェーン系の飲食店が多く、外食の選択肢も豊富です。ランチや夜ご飯にも困りません。
住みやすさ
4仙川
仙川駅周辺は小洒落たお店も多く、非常に住みやすそうな町です。駅も適度に賑わっているところが良いです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ウィルローズつつじヶ丘QAで解説！マンション購入ガイド
ウィルローズつつじヶ丘マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩2分の距離にあるウィルローズつつじヶ丘、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
ウィルローズつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 5,529万円 | 4,480万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 6,678万円 | 5,693万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。