3,955万円〜7,049万円
坪単価227万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークホームズつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 102 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 103 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 104 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 96.00m² | - |
| 201 | 3,955万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 202 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 203 | 4,817万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 204 | 4,851万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 205 | 5,103万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 206 | 5,103万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 207 | 6,596万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 94.50m² | - |
| 301 | 6,272万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 302 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 62.69m² | - |
| 303 | 4,043万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 304 | 5,384万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 305 | 4,934万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 306 | 4,963万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 307 | 5,216万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 308 | 5,216万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 309 | 6,743万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 4LDK | 94.50m² | - |
| 401 | 6,192万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 84.75m² | - |
| 402 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
| 403 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 404 | 5,052万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 405 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 69.79m² | - |
| 406 | 5,342万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 407 | 5,342万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 408 | 5,861万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 501 | 6,376万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 86.01m² | - |
| 502 | 5,563万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 503 | 5,101万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 504 | 5,153万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 601 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 59.57m² | - |
| 602 | 5,628万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 603 | 5,157万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 604 | 5,190万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
| 701 | 7,049万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 4LDK | 93.96m² | - |
| 702 | 5,197万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 4LDK
- 96.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 56.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 69.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 73.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 73.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズつつじヶ丘資産性スコア
3.85
パークホームズつつじヶ丘の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズつつじヶ丘居住エリアの評価
パークホームズつつじヶ丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築14年新築時価格
4,680万円+127万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,807万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70万円/m2
想定売買価格
パークホームズつつじヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズつつじヶ丘マンション概要
パークホームズつつじヶ丘は京王線つつじヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.76㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.76m² | 4,091万円 | 4,483万円 |
| 3LDK | 73.25m² | 5,155万円 | 5,469万円 |
| 4LDK | 94.23m² | 6,555万円 | 6,556万円 |
パークホームズつつじヶ丘売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円227〜244万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2014/09
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円186〜200万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 地下1階
- 当時築4年
- 2016/12
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円202〜218万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円283〜305万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
ウィルローズつつじヶ丘現在築12年 - 2023/01
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円284〜306万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ウィルローズつつじヶ丘現在築12年 - 2022/05
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円276〜298万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
ウィルローズつつじヶ丘現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。