リブリ・えびす 外観

リブリ・えびす

江戸川区・小岩駅 徒歩12分・築12年

3.72
液状化注意
1,515万円〜2,110万円
坪単価198万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月17日
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リブリ・えびす 外観

リブリ・えびす

江戸川区・小岩駅 徒歩12分・築12年

1,515万円〜2,110万円
198万円/坪〜216万円/坪
3.72
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

リブリ・えびす部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,026万円価格を確認する-1DK33.86南東
1階1,515万円価格を確認する-1K24.13南東
2階2,086万円価格を確認する-1DK33.86南東
2階1,561万円価格を確認する-1K24.13南東
3階1,622万円価格を確認する-1K24.76南東
3階1,560万円価格を確認する-1K24.13
3階2,110万円価格を確認する-1DK33.86南東
1階
参考相場価格
2,026万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.86
  • 南東
1階
参考相場価格
1,515万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.13
  • 南東
2階
参考相場価格
2,086万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.86
  • 南東
2階
参考相場価格
1,561万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.13
  • 南東
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3階
参考相場価格
1,622万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.76
  • 南東
3階
参考相場価格
1,560万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.13
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3階
参考相場価格
2,110万円
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-
  • 1DK
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  • 南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リブリ・えびす資産性スコア

3.72
リブリ・えびすの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リブリ・えびす

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブリ・えびす居住エリアの評価

リブリ・えびす

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブリ・えびす価格推移と将来予測

参考相場価格

2,026万円47万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
リブリ・えびす1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リブリ・えびすマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    小岩

    5

    駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...

  • 交通の利便性

    江戸川

    4

    京成本線の各駅停車しか止まりませんが、10分に1本は電車が来るので不便さは感じません。日暮里まで出ればどこへでも行けるので、都心へのアクセスも良いです。

江戸川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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リブリ・えびすマンション概要

このマンションはJR総武線小岩駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。

リブリ・えびす詳細情報

基本情報

建物名リブリ・えびす
住所東京都江戸川区南小岩7丁目40-23
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(8部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積24.13㎡〜33.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1515万円〜(24m²〜)
  • 1DK:2026万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園つぼみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下小岩小学校
小岩第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リブリ・えびす間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小岩駅
平均
1K24.13m²1,560万円1,455万円
1DK33.86m²2,086万円1,624万円

リブリ・えびす売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1,620万円〜1,860万円204〜234万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14
    Tranciel小岩現在築14
  • 2025/07
    売出価格
    7,470万円〜7,870万円348〜367万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2025/06
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円312〜330万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,880万
  • 1DK
  • 37.40
  • 3階/9階建

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。