デュアレス麹町
千代田区・麹町駅 徒歩8分・築13年
2026年06月08日
デュアレス麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
デュアレス麹町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1R | 27.14m² 南西 |
| 6階 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1K | 26.56m² 西 |
| 7階 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1R | 27.14m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1R
- 27.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1K
- 26.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1R
- 27.14m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/12
- オススメデュアレス麹町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4億5,100万円 | 371万円/m² | 17階 | 121.56m² | 3LDK | パークハウス麹町プレイス | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2億2,500万円 | 301万円/m² | 8階 | 74.74m² | 2LDK | パークハウス麹町プレイス | 築13年 |
| 2023/12 | 成約9,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築8年 |
| オススメ | デュアレス麹町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1億5,800万円 | 225万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築7年 |
| 2022/11 | 成約3億5,900万円 | 264万円/m² | 15階 | 135.89m² | 3LDK | 麹町パークハウス | 築11年 |
| 2022/05 | 成約1億2,900万円 | 184万円/m² | 10階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築6年 |
| 2022/04 | 成約1億3,600万円 | 194万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約8,980万円 | 166万円/m² | 14階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築5年 |
| 2021/06 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m² | 5階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築5年 |
| 2021/03 | 成約1億2,900万円 | 172万円/m² | 10階 | 74.74m² | 2LDK | パークハウス麹町プレイス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュアレス麹町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュアレス麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,605万円506万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 169.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 177.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
デュアレス麹町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
デュアレス麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュアレス麹町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町5丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.56㎡〜27.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜566万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュアレス麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.14m² | 4,626万円 | 4,125万円 |
| 1K | 26.56m² | 4,457万円 | 4,241万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.02m²
- 7階/11階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。