3,412万円〜5,025万円
坪単価258万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランツ立川錦町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランツ立川錦町2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | - |
| 7階 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 南西 |
| 9階 | 5,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.31m² | 南 |
| 9階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.44m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.44m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.31m²
- 南
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9階
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- 3,412万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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グランツ立川錦町2資産性スコア
4.12上位20%
グランツ立川錦町2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランツ立川錦町2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ立川錦町2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,452万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
グランツ立川錦町22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ立川錦町2マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4快速が停車し新宿まで4駅でアクセスできる
周辺環境
5伊勢丹やタカシマヤなど大型商業施設があり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
立川南
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多い場所もあってバランスが良いです。
住みやすさ
立川
5立川が便利すぎて一度住んだら他の場所に住みたくなくなりました。自然と利便性、全て揃っている場所はなかなかないです。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツ立川錦町2マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
グランツ立川錦町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ立川錦町2（グランツたちかわにしきちょう2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.44㎡〜64.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ立川錦町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.44m² | 3,452万円 | 3,084万円 |
| 3LDK | 64.31m² | 5,025万円 | 5,641万円 |
グランツ立川錦町2売買履歴
- 2024/09
- 成約5,600万円87万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/08
- 成約5,220万円81万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2022/03
- 成約4,590万円71万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/08
- 成約2,800万円64万円/m2
- 43.44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2019/08
- 成約3,770万円58万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2017/03
- 成約2,700万円62万円/m2
- 43.44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2014/12
- 成約2,350万円54万円/m2
- 43.44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 87万円/m2 | 5階 | 64.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,220万円 | 81万円/m2 | 7階 | 64.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約4,590万円 | 71万円/m2 | 4階 | 64.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 成約2,800万円 | 64万円/m2 | 9階 | 43.44m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約3,770万円 | 58万円/m2 | 3階 | 64.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/03 | 成約2,700万円 | 62万円/m2 | 6階 | 43.44m² | 1LDK | 築4年 |
| 2014/12 | 成約2,350万円 | 54万円/m2 | 2階 | 43.44m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 72.13m² | 2SLDK | クリオ西国立 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 63万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1,720万円 | 75万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 81万円/m2 | 8階 | 21.20m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 113万円/m2 | 2階 | 20.01m² | 1K | アーバンヴィスタ立川 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 4階 | 68.82m² | 3LDK | クリオ西国立 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 76万円/m2 | 2階 | 44.34m² | 1LDK | レジデンシャルスター立川 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| 2024/11 | 成約6,150万円 | 89万円/m2 | 11階 | 68.70m² | 2SLDK | ライオンズ立川グランフォート | 築10年 |
| 2024/09 | 成約4,670万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築8年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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3,999万円- 3LDK
- 64.71m²
- 12階/12階建