グランツ立川錦町2

立川市・立川南駅 徒歩8分・築13年

4.12上位20%
3,412万円〜5,025万円
坪単価258万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランツ立川錦町2

立川市・立川南駅 徒歩8分・築13年

3,412万円〜5,025万円
258万円/坪〜267万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

グランツ立川錦町2部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,452万円価格を確認する-1LDK43.44-
7階3,507万円価格を確認する-1LDK43.44南西
9階5,025万円価格を確認する-3LDK64.31
9階3,412万円価格を確認する-1LDK43.44

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランツ立川錦町2資産性スコア

4.12
上位20%
グランツ立川錦町2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランツ立川錦町2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランツ立川錦町2居住エリアの評価

グランツ立川錦町2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランツ立川錦町2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,452万円8万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グランツ立川錦町22階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランツ立川錦町2マンションの口コミ・評判(364件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    快速が停車し新宿まで4駅でアクセスできる

  • 周辺環境

    5

    伊勢丹やタカシマヤなど大型商業施設があり生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    立川南

    4

    駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多い場所もあってバランスが良いです。

  • 住みやすさ

    立川

    5

    立川が便利すぎて一度住んだら他の場所に住みたくなくなりました。自然と利便性、全て揃っている場所はなかなかないです。

立川市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランツ立川錦町2マンション概要

このマンションは多摩モノレール立川南駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。

グランツ立川錦町2詳細情報

基本情報

建物名グランツ立川錦町2(グランツたちかわにしきちょう2)
住所東京都立川市錦町3丁目6-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積43.44㎡〜64.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3412万円〜(43m²〜)
  • 3LDK:5025万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほほえみの森 (認可)他
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学区第三小学校
立川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランツ立川錦町2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川南駅
平均
1LDK43.44m²3,452万円3,084万円
3LDK64.31m²5,025万円5,641万円

グランツ立川錦町2売買履歴

  • 2024/09
    成約5,600万87万円/m2
    • 64.32m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2024/08
    成約5,220万81万円/m2
    • 64.32m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2022/03
    成約4,590万71万円/m2
    • 64.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2021/08
    成約2,800万64万円/m2
    • 43.44m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2019/08
    成約3,770万58万円/m2
    • 64.32m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2017/03
    成約2,700万62万円/m2
    • 43.44m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2014/12
    成約2,350万54万円/m2
    • 43.44m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/09成約5,600万87万円/m25階64.32m²3LDK築12年
2024/08成約5,220万81万円/m27階64.32m²3LDK築11年
2022/03成約4,590万71万円/m24階64.32m²3LDK築9年
2021/08成約2,800万64万円/m29階43.44m²1LDK築8年
2019/08成約3,770万58万円/m23階64.32m²3LDK築6年
2017/03成約2,700万62万円/m26階43.44m²1LDK築4年
2014/12成約2,350万54万円/m22階43.44m²1LDK築2年
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グランツ立川錦町2
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,900万54万円/m22階72.13m²2SLDKクリオ西国立築13年
2025/06成約4,570万63万円/m23階71.59m²3LDKライオンズ立川錦町レジデンス築9年
2025/04成約1,720万75万円/m25階22.80m²1Rメインステージ立川築11年
2025/04成約1,730万81万円/m28階21.20m²1Rメインステージ立川築11年
2025/03成約2,280万113万円/m22階20.01m²1Kアーバンヴィスタ立川築8年
2025/03成約2,990万43万円/m24階68.82m²3LDKクリオ西国立築13年
2025/02成約3,400万76万円/m22階44.34m²1LDKレジデンシャルスター立川築13年
2024/12成約4,990万66万円/m23階75.22m²3LDKライオンズ立川錦町レジデンス築9年
2024/11成約6,150万89万円/m211階68.70m²2SLDKライオンズ立川グランフォート築10年
2024/09成約4,670万62万円/m22階75.22m²3LDKライオンズ立川錦町レジデンス築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランツ立川錦町2

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