ラフィネット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィネット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.64m² | 南西 |
| 1階 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | 南西 |
| 2階 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | 南西 |
| 2階 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.64m² | 南 |
| 2階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.64m² | 南西 |
| 3階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.64m² | 南西 |
| 3階 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | 南東 |
| 4階 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | 南西 |
| 5階 | 4,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,699万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメラフィネットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 105万円/m² | 4階 | 26.43m² | 1K | スプレスター上野根岸 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億1,200万円 | 149万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3SLDK | ザ・パークハウス根岸 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 159万円/m² | 9階 | 50.08m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| オススメ | ラフィネットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 101万円/m² | 6階 | 44.53m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 94万円/m² | 7階 | 45.45m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,515万円 | 132万円/m² | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 66.84m² | 3LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約3,650万円 | 90万円/m² | 8階 | 40.12m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,500万円 | 157万円/m² | 7階 | 73.12m² | 2LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 109万円/m² | 12階 | 35.53m² | 1LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィネット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,572万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネットマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鶯谷
山手線の中では下町で物価も安めだし、駅前にドンキホーテや業務スーパー、ライフなどがあって日常の買い物には困りません。住宅街は静かで、夜のお店が多いエリアときちんと分かれているので、実際に住ん...
治安
4入谷
駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネットマンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ラフィネット詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネット |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸3丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.64㎡〜40.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.64m² | 2,706万円 | 2,476万円 |
| 1LDK | 40.02m² | 4,573万円 | 4,376万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 48.19m²
- 4階/12階建
ラフィネットの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。