千駄ケ谷ルーテルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
千駄ケ谷ルーテルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 1階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 1階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 3階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | - |
| 3階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 36.00m²
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- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 36.00m²
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- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
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- 36.00m²
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- 参考相場価格
- 3,001万円
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- 36.00m²
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- 3,001万円
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- 3,001万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
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- 参考相場価格
- 3,279万円
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- 1LDK
- 36.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千駄ケ谷ルーテルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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千駄ケ谷ルーテルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千駄ケ谷ルーテルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,857万円212万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千駄ケ谷ルーテルハイツマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北参道
4北参道駅の物件は新築や分譲も増えてきて、選択肢が広がっている感じがします。ファミリー層も増えてきた印象です。
住みやすさ
千駄ケ谷
4千駄ヶ谷日本語学校の外国人学生が多く、異文化交流の機会も豊富です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千駄ケ谷ルーテルハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 大都会の真ん中に位置する東京の新たなお洒落スポット、東急プラザ表参道原宿にほど近いマンションです。厳選されたショップにおしゃれなカフェ、パワーとエネルギーに満ち溢れた場所で最先端のトレンドに触れられること間違いありません。
千駄ケ谷ルーテルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千駄ケ谷ルーテルハイツ（せんだがやルーテルハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千駄ケ谷ルーテルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 3,001万円 | 3,300万円 |
| 1LDK | 36m² | 3,279万円 | 5,580万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 168万円/m2 | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,570万円 | 122万円/m2 | 4階 | 53.49m² | 1LDK | 千駄ケ谷シャンス | 築45年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 121万円/m2 | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 119万円/m2 | 6階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/04 | 成約9,660万円 | 128万円/m2 | 3階 | 75.16m² | 1R | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1億7,400万円 | 162万円/m2 | 5階 | 107.01m² | 3LDK | メゾンドール北参道 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1億1,200万円 | 108万円/m2 | -- | 103.31m² | 3SLDK | 原宿ハウス | 築43年 |
| 2024/11 | 成約8,500万円 | 94万円/m2 | 2階 | 89.98m² | 1R | オリエンタル千駄ケ谷 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,340万円 | 81万円/m2 | 4階 | 16.44m² | 1R | パレドール千駄ケ谷 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約4,790万円 | 96万円/m2 | 4階 | 49.66m² | 2LDK | 東久パレス神宮 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.99m²
- 6階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。