紫山堂ビル
文京区・茗荷谷駅 徒歩2分・築13年
2026年06月22日
紫山堂ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
紫山堂ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7,774万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 2.7% | 1LDK | 50.70m² 北東 |
| 5階 | 7,797万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 2.7% | 1LDK | 50.70m² 北東 |
| 5階 | 6,069万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 2.8% | 1LDK | 40.20m² 北東 |
| 6階 | 6,746万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 2.8% | 1LDK | 44.60m² 南東 |
| 6階 | 6,082万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 2.9% | 1LDK | 40.20m² 北 |
| 6階 | 7,813万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 2.7% | 1LDK | 50.70m² - |
| 7階 | 7,862万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 2.7% | 1LDK | 50.70m² - |
| 7階 | 6,793万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 2.8% | 1LDK | 44.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 50.70m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 50.70m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 40.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 44.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,082万円
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- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 40.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,813万円
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- 2.7%
- 1LDK
- 50.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 44.60m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/03
- オススメ紫山堂ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約4,870万円 | 93万円/m² | 2階 | 51.92m² | 2LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築4年 |
| 2014/12 | 成約4,890万円 | 537万円/m² | 2階 | 9.10m² | 2LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築4年 |
| 2014/03 | 成約6,280万円 | 109万円/m² | -- | 57.44m² | 2LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築3年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...紫山堂ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...紫山堂ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,774万円457万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 153.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...紫山堂ビルマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5茗荷谷
都心とは思えないほど静かで緑が多く、歴史ある建物やお花見スポットも身近にあります。
住みやすさ
2護国寺
駅周辺には大型スーパーがなく、日用品のまとめ買いには少し不便さを感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
紫山堂ビルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
紫山堂ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 紫山堂ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.2㎡〜50.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
紫山堂ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.65m² | 7,283万円 | 6,242万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 55.69m²
- 8階/14階建
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