D’クラディア平井TOWER MARKS

江戸川区・平井駅 徒歩4分・築18年

4.38上位5%
液状化注意
5,156万円〜5,787万円
坪単価244万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年09月17日
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D’クラディア平井TOWER MARKS

江戸川区・平井駅 徒歩4分・築18年

5,156万円〜5,787万円
244万円/坪〜268万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

D’クラディア平井TOWER MARKS部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,348万円価格を確認する3,310万円3LDK66.24-
2025,734万円価格を確認する3,690万円3LDK71.17-
2035,220万円価格を確認する3,180万円3LDK64.79-
3015,358万円価格を確認する3,560万円3LDK66.24-
3025,743万円価格を確認する3,850万円3LDK71.17-
3035,229万円価格を確認する3,350万円3LDK64.79-
4015,362万円価格を確認する3,850万円3LDK66.24-
4025,748万円価格を確認する3,990万円3LDK71.17-
4035,233万円価格を確認する3,510万円3LDK64.79-
5015,360万円価格を確認する3,920万円3LDK66.24-
5025,747万円価格を確認する4,110万円3LDK71.17-
5035,232万円価格を確認する3,590万円3LDK64.79-
6015,365万円価格を確認する3,980万円3LDK66.24-
6025,728万円価格を確認する4,190万円3LDK70.83-
6035,240万円価格を確認する3,650万円3LDK64.79-
7015,355万円価格を確認する4,190万円3LDK66.24-
7025,787万円価格を確認する4,750万円3LDK71.41-
8015,323万円価格を確認する4,290万円3LDK66.24-
8025,156万円価格を確認する4,260万円3LDK64.28-
9015,775万円価格を確認する5,100万円3LDK75.28-
10015,667万円価格を確認する5,150万円3LDK75.28-
11015,565万円価格を確認する5,200万円3LDK75.28-
12015,621万円価格を確認する5,270万円3LDK75.28-
13015,702万円価格を確認する5,450万円3LDK75.28-
201
参考相場価格
5,348万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 66.24
  • -
202
参考相場価格
5,734万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
203
参考相場価格
5,220万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 64.79
  • -
301
参考相場価格
5,358万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 66.24
  • -
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302
参考相場価格
5,743万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
303
参考相場価格
5,229万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 64.79
  • -
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401
参考相場価格
5,362万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 66.24
  • -
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参考相場価格
5,748万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 71.17
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参考相場価格
5,233万円
新築時価格
3,510万円
  • 3LDK
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501
参考相場価格
5,360万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 66.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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D’クラディア平井TOWER MARKS資産性スコア

4.38
上位5%
D’クラディア平井TOWER MARKSの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
D’クラディア平井TOWER MARKS

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア平井TOWER MARKS居住エリアの評価

D’クラディア平井TOWER MARKS

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア平井TOWER MARKS新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築18年

新築時価格

3,310万円+2,038万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア平井TOWER MARKS価格推移と将来予測

参考相場価格

5,348万円140万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
D’クラディア平井TOWER MARKS201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア平井TOWER MARKSマンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    平井

    2

    駅周辺は人通りが多く賑やかですが、古い建物が多く、災害時には消防や救助活動がしにくいという課題があると聞きました。

  • 自然環境

    東あずま

    5

    東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。

江戸川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

D’クラディア平井TOWER MARKSマンション概要

このマンションはJR総武線平井駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

D’クラディア平井TOWER MARKS詳細情報

基本情報

建物名D’クラディア平井TOWER MARKS(ディー ’ クラディア ひらい タワー マークス)
住所東京都江戸川区平井6丁目23-22
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)13階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積64.28㎡〜75.28㎡
新築時価格3180万円〜5450万円
参考相場価格
  • 3LDK:5156万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園平井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平井南小学校
小松川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※123000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア平井TOWER MARKS間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平井駅
平均
3LDK66.24m²5,363万円5,408万円

D’クラディア平井TOWER MARKS売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    4,460万円〜4,820万円196〜212万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2020/01
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円179〜197万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2024/03
    売出価格
    5,490万円〜5,890万円280〜301万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    4,540万円〜4,900万円225〜243万円/坪
    • 63〜71
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築15
    アクラス現在築15
  • 2025/06
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円295〜314万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2025/05
    売出価格
    4,480万円〜4,840万円223〜241万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
    アクラス現在築15
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

平井の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。