シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 43.12m² 南 |
| 2階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 43.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 43.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 43.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷賃貸履歴
- 2024/06
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/03
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/04
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/05
- 7.7万円/月
- 43.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/05
- 7.2万円/月
- 43.12m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/02
- 7.7万円/月
- 43.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2021/05 | 7.7万円/月 | 2階 | 43.12m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/05 | 7.2万円/月 | 1階 | 43.12m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 43.12m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,282万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5蕨
蕨駅周辺は子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと感じます。
自然環境
5鳩ヶ谷
沼田公園は防災機能を備えた公園として再整備され、子ども達がのびのびと遊べる大型の複合遊具や健康器具があり、普段は憩いの場として利用されています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷マンション概要
シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷は埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字里713-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.12㎡〜43.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ・レジデンス川口・鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.12m² | 2,299万円 | 2,217万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.22m²
- 3階/7階建