2,195万円〜4,891万円
坪単価 99万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 11.3万円〜20.5万円/月
5.0%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
シャルマンコーポ鳩ケ谷
川口市・鳩ヶ谷駅 徒歩10分・築31年
2,195万円〜4,891万円
坪単価 99万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 11.3万円〜20.5万円/月
5.0%〜6.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シャルマンコーポ鳩ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルマンコーポ鳩ケ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.2% | 2LDK | 71.88m² 南 |
| 2階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.0% | 3LDK | 68.39m² 南 |
| 2階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.0% | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 3階 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 5.0% | 3LDK | 149.61m² - |
| 4階 | 4,825万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.1% | 3LDK | 149.61m² - |
| 5階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 5.2% | 3LDK | 149.61m² - |
| 6階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.1% | 4LDK | 85.24m² 南 |
| 6階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.4% | 3LDK | 149.61m² - |
| 7階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.3% | 3LDK | 71.94m² 南 |
| 7階 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.4% | 3LDK | 149.61m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 71.88m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.39m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.00m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 149.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 5.1%
- 3LDK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 149.61m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 85.24m²
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6階
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 149.61m²
- -
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- 2,195万円
- 新築時価格
- -
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- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 149.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シャルマンコーポ鳩ケ谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シャルマンコーポ鳩ケ谷売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/10
- 2019/12
- 2018/10
- 2015/10
- 2014/08
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 4階 | 67.47m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 2階 | 71.88m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2018/10 | 成約2,660万円 | 16万円/m² | 9階 | 161.24m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2015/10 | 成約1,880万円 | 23万円/m² | 7階 | 81.71m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/08 | 成約1,410万円 | 20万円/m² | 3階 | 68.39m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/11 | 成約1,160万円 | 16万円/m² | 2階 | 68.88m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
シャルマンコーポ鳩ケ谷資産性スコア
3.15
シャルマンコーポ鳩ケ谷の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルマンコーポ鳩ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマンコーポ鳩ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,403万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
シャルマンコーポ鳩ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマンコーポ鳩ケ谷マンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鳩ヶ谷
埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅は南北線直通で、都心まで一本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
交通の利便性
3新井宿
タクシー乗り場がないのが不便に感じますが、バスターミナルはあります。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルマンコーポ鳩ケ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、10階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シャルマンコーポ鳩ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマンコーポ鳩ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字里936-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（108部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜149.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャルマンコーポ鳩ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.88m² | 2,403万円 | 2,436万円 |
| 3LDK | 149.61m² | 4,520万円 | 3,180万円 |
| 4LDK | 85.24m² | 2,570万円 | 3,708万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイパル鳩ケ谷本町
2,780万円- 2LDK
- 56.84m²
- 4階/10階建