ローズファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 南東 |
| 2階 | 4,789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | 南東 |
| 3階 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.29m² | - |
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.29m²
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ローズファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,630万円252万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 95.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズファーストマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵小山
駅前には飲食店がたくさんあって、朝から深夜までとてもにぎやかです。少し駅から離れると静かな住宅街が広がっていて、治安も良いと感じます。自転車圏内でほとんどのチェーン店や個人店、有名店も揃って...
子育て環境
2西小山
駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、家賃がやや高めに感じることもあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズファーストマンション概要
ローズファーストは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ローズファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズファースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山4丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.29㎡〜48.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.29m² | 4,789万円 | 4,770万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- オススメローズファーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,760万円 | 147万円/m2 | 7階 | 66.31m² | 3LDK | クリオ西小山 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約8,969万円 | 197万円/m2 | 15階 | 45.31m² | 1LDK | パークホームズ武蔵小山 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 112万円/m2 | 3階 | 21.28m² | 1K | PREMIUM CUBE不動前DEUX | 築13年 |
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| 2025/06 | 成約1億4,380万円 | 220万円/m2 | 19階 | 65.29m² | 1SLDK | パークホームズ武蔵小山 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約9,180万円 | 163万円/m2 | 1階 | 56.24m² | 2LDK | イニシアイオ武蔵小山 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 170万円/m2 | 4階 | 53.50m² | 2LDK | イニシアイオ武蔵小山 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約8,040万円 | 145万円/m2 | 2階 | 55.11m² | 2LDK | シティハウス西小山 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 156万円/m2 | 4階 | 18.83m² | 1R | PREMIUM CUBE不動前DEUX | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,560万円 | 186万円/m2 | 14階 | 35.15m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億300万円 | 179万円/m2 | 13階 | 57.33m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。