2,797万円〜3,458万円
坪単価263万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年09月17日
ユニハイム湘南A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニハイム湘南A棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.90m² | 南西 |
| 1階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.86m² | 南西 |
| 2階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.33m² | 南西 |
| 2階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.37m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.33m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.37m²
- 南西
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ユニハイム湘南A棟資産性スコア
4.08上位20%
ユニハイム湘南A棟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ユニハイム湘南A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニハイム湘南A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
ユニハイム湘南A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニハイム湘南A棟マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
湘南海岸公園
4江ノ電の本数は多くはありませんが、観光地へのアクセスが良いので不便さは感じません。駅から海や観光スポットまで歩いて行けるのが嬉しいです。
住みやすさ
片瀬江ノ島
5駅のトイレがきれいで、バリアフリーも進んでいるので高齢者や子ども連れにも使いやすいです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニハイム湘南A棟マンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ユニハイム湘南A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニハイム湘南A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.86㎡〜43.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニハイム湘南A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南海岸公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.11m² | 3,127万円 | 3,375万円 |
ユニハイム湘南A棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円362〜384万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円322〜353万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
パークハウス江ノ島現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円211〜230万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
ヴェレーナ湘南江ノ島現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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