クレストフォルム荒川遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレストフォルム荒川遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 802 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 57.74m² | - |
| 803 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 57.74m² | - |
| 804 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 805 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 57.08m² | - |
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 57.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 57.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 57.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム荒川遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム荒川遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム荒川遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,588万円35万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム荒川遊園マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5居住者の方が親切で、半年間住まわせてもらった経験が良かった
周辺環境
4道路の反対側にファミリーマートがあり、スーパーも徒歩5分以内で買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
荒川遊園地前
4駅周辺は大規模な商業施設が少なく、静かな環境で暮らせるのが良いです。
教育環境
小台
2保育園や学校でイベントがあると盛り上がっていますが、最近は地域のイベントが減ってしまい少し寂しいです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム荒川遊園マンション概要
都電荒川線荒川遊園地前駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
クレストフォルム荒川遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム荒川遊園（クレストフォルムあらかわゆうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久6丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.08㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：7000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム荒川遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川遊園地前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.74m² | 4,098万円 | 4,321万円 |
クレストフォルム荒川遊園売買履歴
- 2025/02
- 成約5,280万円75万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/12
- 成約3,440万円71万円/m2
- 48.34m²
- 2DK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/05
- 成約3,890万円68万円/m2
- 57.08m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築15年
- 2022/04
- 成約3,980万円68万円/m2
- 57.74m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築15年
- 2021/07
- 成約3,150万円55万円/m2
- 57.08m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2021/05
- 成約3,500万円60万円/m2
- 57.74m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築14年
- 2020/07
- 成約3,380万円58万円/m2
- 57.74m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築13年
- 2020/07
- 成約3,800万円54万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2019/09
- 成約3,390万円58万円/m2
- 57.74m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築12年
- 2018/04
- 成約3,350万円58万円/m2
- 57.74m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 75万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,440万円 | 71万円/m2 | 4階 | 48.34m² | 2DK | 築15年 |
| 2022/05 | 成約3,890万円 | 68万円/m2 | 11階 | 57.08m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2022/04 | 成約3,980万円 | 68万円/m2 | 15階 | 57.74m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/07 | 成約3,150万円 | 55万円/m2 | 10階 | 57.08m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/05 | 成約3,500万円 | 60万円/m2 | 15階 | 57.74m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約3,380万円 | 58万円/m2 | 11階 | 57.74m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 11階 | 70.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約3,390万円 | 58万円/m2 | 13階 | 57.74m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約3,350万円 | 58万円/m2 | 14階 | 57.74m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 82万円/m2 | 8階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 83万円/m2 | 14階 | 65.70m² | 2SLDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 7階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 70万円/m2 | 11階 | 26.40m² | 1R | アヴァンツァーレ田端 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 8階 | 25.20m² | 1K | REVUN | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 63万円/m2 | 3階 | 80.98m² | 4LDK | コスモデュオスクエア | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 65万円/m2 | 4階 | 58.33m² | 3DK | ランドステージ田端 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約4,600万円 | 53万円/m2 | 5階 | 85.73m² | 4LDK | コスモデュオスクエア | 築21年 |
| 2022/11 | 成約4,160万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.76m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築20年 |
| 2022/10 | 成約5,280万円 | 64万円/m2 | 9階 | 82.40m² | 3SLDK | コスモデュオスクエア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.59m²
- 1階/11階建
クレストフォルム荒川遊園の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川遊園地前駅のマンション
荒川遊園地前駅は東京都荒川区にあり、その名称の通り「あらかわ遊園」の目の前にある駅となっています。乗り入れる路線は都電荒川線なので、早稲田方面へのアクセスが良好です。23区内で唯一の公営遊園地であるあらかわ遊園以外だけでなく、近くを流れる隅田川もレジャースポットとして楽しめます。この住宅地にマンションを購入し、これから子育てをスタートする予定のご家族にはかなりおすすめのエリアです。
路線：