ヴェルステージ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルステージ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 202 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 203 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 301 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 302 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 303 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 401 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 402 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 403 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 501 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 502 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 503 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 601 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 602 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 603 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 701 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 702 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 703 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 801 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 802 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 803 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 901 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 902 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 903 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.36m² | - |
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 21.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 20.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルステージ大塚販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルステージ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,016万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルステージ大塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大塚
5大塚駅周辺には総合病院やクリニックが多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
子育て環境
大塚駅前
5豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルステージ大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
ヴェルステージ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ大塚（ヴェルステージおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目37-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.41㎡〜21.36㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜2350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルステージ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.41m² | 2,053万円 | 2,171万円 |
ヴェルステージ大塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/02 | 新築2,360万円 | 110万円/m2 | 9階 | 21.36m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 新築2,340万円 | 109万円/m2 | 8階 | 21.36m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 新築2,320万円 | 108万円/m2 | 7階 | 21.36m² | 1K | -- | |
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| 2007/02 | 新築2,330万円 | 109万円/m2 | 6階 | 21.36m² | 1K | -- | |
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| 2007/02 | 新築2,310万円 | 108万円/m2 | 5階 | 21.36m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 新築2,200万円 | 102万円/m2 | 4階 | 21.36m² | 1K | -- | |
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| 2007/02 | 新築2,300万円 | 107万円/m2 | 3階 | 21.36m² | 1K | -- | |
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| 2007/02 | 新築2,280万円 | 106万円/m2 | 2階 | 21.36m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 成約5,600万円110万円/m2
- 50.88m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 日神パレステージ巣鴨
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.86m² | 1K | コンシェリア大塚駅前 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,880万円 | 148万円/m2 | 8階 | 53.10m² | 2LDK | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 121万円/m2 | 3階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築21年 |
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| 2025/02 | 成約1億2,990万円 | 150万円/m2 | 5階 | 86.04m² | 3LDK | ジェイパーク南大塚 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 110万円/m2 | 8階 | 50.88m² | 2LDK | 日神パレステージ巣鴨 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 123万円/m2 | 2階 | 29.23m² | 1K | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 130万円/m2 | 4階 | 29.23m² | 1K | ルジェンテ南大塚 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 132万円/m2 | 9階 | 31.57m² | 1DK | クレヴィア新大塚 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,250万円 | 101万円/m2 | 4階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 123万円/m2 | 13階 | 42.00m² | 1LDK | クレヴィア新大塚 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。