ヴェルステージ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルステージ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 202 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 203 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 301 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 302 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 303 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 401 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 402 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 403 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 501 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 502 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 503 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 601 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 602 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 603 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 701 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 702 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 703 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 801 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 802 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 803 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 901 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 902 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 903 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.36m² | - |
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,063万円
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- 2,142万円
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- 2,069万円
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- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 21.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴェルステージ大塚販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルステージ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルステージ大塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大塚
4大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
子育て環境
大塚駅前
5豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルステージ大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるヴェルステージ大塚、駅からとても近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
ヴェルステージ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ大塚（ヴェルステージおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目37-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.41㎡〜21.36㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜2350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルステージ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.41m² | 2,090万円 | 2,185万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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