クオーレ梅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クオーレ梅田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.16m² | 南 |
| 1階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南 |
| 1階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.16m² | 南 |
| 1階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.16m² | - |
| 2階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.16m² | - |
| 2階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.16m² | 南 |
| 2階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.49m² | 南 |
| 3階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.49m² | 南 |
| 3階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.16m² | - |
| 3階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.85m²
- 南
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- 2,346万円
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- 南
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- 2,480万円
- 新築時価格
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- 42.49m²
- 南
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- 新築時価格
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- 42.49m²
- 南
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- 2,490万円
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- 41.16m²
- -
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- 55.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クオーレ梅田販売中・賃貸の物件（0件）
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クオーレ梅田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオーレ梅田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,346万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオーレ梅田マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5梅島
梅島駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて5％以上上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
交通の利便性
2五反野
急行が停車しないので、利便性に制約を感じることがあります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオーレ梅田マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
クオーレ梅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオーレ梅田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.16㎡〜55.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオーレ梅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.16m² | 2,446万円 | 2,259万円 |
| 2LDK | 54.01m² | 3,135万円 | 3,140万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 85万円/m² | 7階 | 75.74m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,590万円 | 86万円/m² | 7階 | 76.20m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 89万円/m² | 15階 | 77.81m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
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| 2025/08 | 成約6,300万円 | 72万円/m² | 1階 | 87.06m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 7階 | 75.74m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,860万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズオーチャードガーデン | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,360万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.74m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,190万円 | 65万円/m² | 4階 | 64.33m² | 3LDK | パレステージ梅島シャインコート | 築9年 |
| 2024/07 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 5階 | 70.14m² | 3LDK | ライオンズオーチャードガーデン | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 17階 | 77.01m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 68.16m²
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足立区のマンション
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