パレステージ梅島シャインコート 外観

パレステージ梅島シャインコート

足立区・梅島駅 徒歩9分・築8年

4,063万円〜5,709万円
坪単価189万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パレステージ梅島シャインコート 外観

パレステージ梅島シャインコート

足立区・梅島駅 徒歩9分・築8年

4,063万円〜5,709万円
189万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パレステージ梅島シャインコート部屋別の参考相場価格

絞り込み
34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,802万円価格を調べる4,360万円4LDK83.81南西
1024,516万円価格を調べる4,050万円3LDK72.79南西
1034,516万円価格を調べる4,050万円3LDK72.79南西
1044,620万円価格を調べる4,130万円3LDK73.70南西
1054,762万円価格を調べる4,210万円3LDK77.05南西
2014,753万円価格を調べる4,240万円3LDK70.54南西
2024,063万円価格を調べる3,830万円2LDK55.93南西
2034,507万円価格を調べる4,050万円3LDK64.33南西
2044,507万円価格を調べる4,050万円3LDK64.33南西
2054,782万円価格を調べる4,230万円3LDK72.79南西
2064,782万円価格を調べる4,230万円3LDK72.79南西
2074,753万円価格を調べる4,310万円3LDK73.70南西
2084,802万円価格を調べる4,410万円3LDK77.05南西
3014,770万円価格を調べる4,330万円3LDK70.54南西
3024,376万円価格を調べる3,910万円2LDK55.93南西
3034,544万円価格を調べる4,130万円3LDK64.33南西
3044,544万円価格を調べる4,130万円3LDK64.33南西
3054,752万円価格を調べる4,320万円3LDK72.79南西
3064,752万円価格を調べる4,320万円3LDK72.79南西
3074,752万円価格を調べる4,370万円3LDK73.70南西
3084,771万円価格を調べる4,530万円3LDK77.05南西
4014,856万円価格を調べる4,420万円3LDK70.54南西
4024,407万円価格を調べる3,950万円2LDK55.93南西
4034,661万円価格を調べる4,180万円3LDK64.33南西
4044,661万円価格を調べる4,180万円3LDK64.33南西
4054,799万円価格を調べる4,380万円3LDK72.79南西
4064,799万円価格を調べる4,380万円3LDK72.79南西
4074,798万円価格を調べる4,430万円3LDK73.70南西
4084,728万円価格を調べる4,590万円3LDK77.05南西
5015,003万円価格を調べる4,890万円3LDK74.22南西
5025,168万円価格を調べる5,050万円3LDK81.42南西
5035,482万円価格を調べる5,230万円3LDK84.27南西
5045,709万円価格を調べる5,360万円3LDK84.08南西
6014,768万円価格を調べる4,370万円2LDK61.40南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,802万円
新築時価格
4,360万円
  • 4LDK
  • 83.81
  • 南西
102
参考相場価格
4,516万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 72.79
  • 南西
103
参考相場価格
4,516万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 72.79
  • 南西
104
参考相場価格
4,620万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 73.70
  • 南西
105
参考相場価格
4,762万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • 南西
201
参考相場価格
4,753万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 70.54
  • 南西
202
参考相場価格
4,063万円
新築時価格
3,830万円
  • 2LDK
  • 55.93
  • 南西
203
参考相場価格
4,507万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 64.33
  • 南西
204
参考相場価格
4,507万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 64.33
  • 南西
205
参考相場価格
4,782万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 72.79
  • 南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パレステージ梅島シャインコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,802万円289万円12ヶ月前

新築時価格4,360万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パレステージ梅島シャインコート販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

パレステージ梅島シャインコートマンション概要

このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。

パレステージ梅島シャインコート詳細情報

基本情報

建物名パレステージ梅島シャインコート
住所東京都足立区梅田7丁目6-4
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)6階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積55.93㎡〜84.27㎡
新築時価格3830万円〜5360万円
参考相場価格
  • 2LDK:4063万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4507万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4802万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.50足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園木下の保育園五反野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区梅島小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※119000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ梅島シャインコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梅島駅
平均
2LDK55.93m²4,391万円
72万円
3,100万円
3LDK72.79m²4,753万円
78万円
4,439万円
4LDK83.81m²4,802万円
79万円
5,875万円

パレステージ梅島シャインコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    3,580万円〜3,940万円189〜209万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2023/08
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円204〜221万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2023/05
    売出価格
    4,420万円〜4,780万円213〜230万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3
    アーデルグラード梅島現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

梅田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パレステージ梅島シャインコート
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売買希望状況

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

梅島駅のマンション

梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: