用賀レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
用賀レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 46.01m² | - |
| 202 | 7,684万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 203 | 6,684万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 75.01m² | - |
| 204 | 6,794万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 2LDK | 76.20m² | - |
| 205 | 7,352万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 81.88m² | - |
| 206 | 6,484万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 72.69m² | - |
| 207 | 6,643万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 74.47m² | - |
| 208 | 7,507万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 83.54m² | - |
| 209 | 6,217万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 69.66m² | - |
| 210 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 46.72m² | - |
| 211 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 55.36m² | - |
| 212 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 55.28m² | - |
| 213 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 46.24m² | - |
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 46.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
- 85.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 2LDK
- 76.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,352万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 81.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 6,280万円
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- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 2LDK
- 74.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 83.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 2LDK
- 69.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 46.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
用賀レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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用賀レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...用賀レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,086万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...用賀レジデンスマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からマンションまでの道が広く安心感がある
住民の雰囲気
4実を重視した選択に満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
用賀
3災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
住みやすさ
二子玉川
5駅周辺は高級住宅街が広がるエリアということもあり、落ち着いた雰囲気で治安も良い印象があります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
用賀レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
用賀レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 用賀レジデンス（ようがレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.01㎡〜113.29㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜11150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
用賀レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.48m² | 4,134万円 | 4,284万円 |
| 2LDK | 72.69m² | 6,684万円 | 6,572万円 |
| 3LDK | 84.77m² | 7,857万円 | 8,844万円 |
用賀レジデンス売買履歴
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約8,580万円 | 99万円/m2 | 10階 | 86.26m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約7,680万円 | 90万円/m2 | 11階 | 84.77m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2020/08 | 成約7,660万円 | 90万円/m2 | 11階 | 84.77m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約6,190万円 | 85万円/m2 | 9階 | 72.69m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2020/01 | 成約7,500万円 | 86万円/m2 | 6階 | 86.26m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2019/03 | 成約6,240万円 | 85万円/m2 | 8階 | 72.69m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約6,850万円 | 83万円/m2 | 1階 | 81.88m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2018/04 | 成約6,340万円 | 87万円/m2 | 11階 | 72.69m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 113万円/m2 | 2階 | 45.90m² | 1LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 99万円/m2 | 2階 | 30.14m² | 1DK | エスコートノヴェル用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,670万円 | 106万円/m2 | 3階 | 81.67m² | 2SLDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
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| 2025/03 | 成約1億1,790万円 | 111万円/m2 | 5階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,520万円 | 119万円/m2 | 1階 | 71.56m² | 3LDK | ファミールグラン用賀イクスヴィア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1億1,300万円 | 106万円/m2 | 4階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,970万円 | 110万円/m2 | 7階 | 81.14m² | 2LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約8,900万円 | 108万円/m2 | 9階 | 81.67m² | 2SLDK | ライオンズスクエア用賀 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約1億770万円 | 116万円/m2 | 9階 | 92.39m² | 2SLDK | ライオンズスクエア用賀 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約5,780万円 | 105万円/m2 | 2階 | 54.62m² | 1LDK | ルピナス用賀 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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玉川台の人気マンション
イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。