プレール・ドゥーク豊洲2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク豊洲2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 北西 |
| 2階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南東 |
| 2階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南西 |
| 2階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | - |
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 北西 |
| 3階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 北西 |
| 3階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | - |
| 5階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 北西 |
| 7階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.80m²
- 北西
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- 2,765万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメプレール・ドゥーク豊洲2の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 141万円/m² | 24階 | 74.41m² | 2LDK | キャナルファーストタワー | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億2,640万円 | 175万円/m² | 23階 | 72.03m² | 2LDK | パークタワー東雲 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億2,580万円 | 156万円/m² | 15階 | 80.58m² | 3SLDK | プラウドタワー東雲キャナルコート | 築13年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク豊洲2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 118万円/m² | 11階 | 82.71m² | 2LDK | BEACON Tower Residence | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 149万円/m² | 27階 | 74.41m² | 3LDK | キャナルファーストタワー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 145万円/m² | 39階 | 89.18m² | 3LDK | プラウドタワー東雲キャナルコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約8,320万円 | 143万円/m² | 22階 | 58.04m² | 2LDK | ザ湾岸タワーレックスガーデン | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 191万円/m² | 38階 | 62.24m² | 2LDK | パークタワー東雲 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2億1,100万円 | 204万円/m² | 51階 | 103.15m² | 4LDK | プラウドタワー東雲キャナルコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億2,480万円 | 164万円/m² | 8階 | 75.72m² | 3LDK | パークタワー東雲 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク豊洲2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク豊洲2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,800万円220万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク豊洲2マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5豊洲
駅前に交番があって歓楽街もないので、夜も静かで酔っ払いを見かけることがほとんどなく、治安が良いと感じています。
買い物・生活利便性
5辰巳
辰巳駅周辺は団地や公園が多く、自然が豊かで散歩や運動がしやすい環境です。駅から少し歩くとタワーマンションが立ち並び、住民同士の付き合いも良好な印象です。スーパーは近くに一件あり、価格も周辺よ...
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク豊洲2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。
プレール・ドゥーク豊洲2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク豊洲2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜25.8㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜2500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク豊洲2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.8m² | 2,851万円 | 2,516万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。