2,335万円〜2,530万円
坪単価274万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年09月02日
グレースヒナタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレースヒナタ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | 南 |
| 1階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.05m² | 南西 |
| 1階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | - |
| 1階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | 南西 |
| 2階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.05m² | 南西 |
| 2階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | - |
| 3階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | - |
| 3階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.90m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.90m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.05m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.90m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.90m²
- -
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレースヒナタ販売中・賃貸の物件（0件）
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グレースヒナタ資産性スコア
4.24上位15%
グレースヒナタの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレースヒナタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースヒナタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,395万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
グレースヒナタ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースヒナタマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
津田山
3駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。
住みやすさ
溝の口
5駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースヒナタマンション概要
ＪＲ南武線津田山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
グレースヒナタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースヒナタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.05㎡〜28.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースヒナタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.8m² | 2,465万円 | 1,349万円 |
| 1K | 28.9m² | 2,459万円 | 1,596万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円258〜275万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円197〜212万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
バースヒル溝の口1現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円237〜255万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
バースシティ溝の口ヴィスタ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
宮崎台ローヤルパレス
2,399万円- 2LDK
- 61.56m²
- 2階/4階建