4,255万円〜4,255万円
坪単価226万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年10月06日
ミオカステーロ調布多摩川1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ調布多摩川1部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- 南西
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ミオカステーロ調布多摩川1資産性スコア
3.87
ミオカステーロ調布多摩川1の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ調布多摩川1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ調布多摩川1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,255万円49万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
ミオカステーロ調布多摩川16階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ調布多摩川1マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅周辺は昭和の雰囲気が残る
アクセス
5駅のエレベーターは大きな荷物の時にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王多摩川
2駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ調布多摩川1マンション概要
ミオカステーロ調布多摩川1は京王相模原線京王多摩川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
ミオカステーロ調布多摩川1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ調布多摩川1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜62.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ調布多摩川1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.08m² | 4,255万円 | 5,209万円 |
ミオカステーロ調布多摩川1売買履歴
- 2024/07
- 成約4,160万円67万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/02
- 成約3,980万円64万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/01
- 成約4,770万円72万円/m2
- 65.60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2021/09
- 成約3,690万円59万円/m2
- 62.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2020/12
- 成約3,730万円56万円/m2
- 65.60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2019/05
- 成約3,550万円57万円/m2
- 61.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2019/02
- 成約3,160万円51万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/07
- 成約3,360万円54万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2017/09
- 成約3,370万円54万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2016/05
- 成約3,260万円49万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,160万円 | 67万円/m2 | 5階 | 62.08m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,980万円 | 64万円/m2 | 5階 | 61.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/01 | 成約4,770万円 | 72万円/m2 | 10階 | 65.60m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約3,690万円 | 59万円/m2 | 7階 | 62.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/12 | 成約3,730万円 | 56万円/m2 | 10階 | 65.60m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約3,550万円 | 57万円/m2 | 7階 | 61.35m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 成約3,160万円 | 51万円/m2 | 1階 | 61.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/07 | 成約3,360万円 | 54万円/m2 | 2階 | 61.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/09 | 成約3,370万円 | 54万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/05 | 成約3,260万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.60m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,080万円 | 53万円/m2 | 6階 | 76.16m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 58万円/m2 | 18階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 69万円/m2 | 16階 | 92.74m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1,250万円 | 55万円/m2 | 4階 | 22.46m² | 1K | スパシエ エクレクト | 築16年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 59万円/m2 | 4階 | 73.84m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 1階 | 80.38m² | 2SLDK | エルディア | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 4階 | 66.56m² | 3LDK | エルディア | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,460万円 | 70万円/m2 | 4階 | 62.93m² | 3LDK | サンクレイドル調布多摩川 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 54万円/m2 | 13階 | 92.74m² | 2LDK | エルディア | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,170万円 | 53万円/m2 | 3階 | 77.48m² | 3LDK | ブレスマーク調布多摩川 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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