神楽坂MY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
神楽坂MY部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,037万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 43.32m² 南西 |
| 1階 | 7,030万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1LDK | 43.27m² 南西 |
| 1階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1R | 26.61m² 南 |
| 1階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 24.90m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1LDK
- 43.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1R
- 26.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1R
- 24.90m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2023/12
- 2023/08
- オススメ神楽坂MYの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2022/07
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/09
- 2015/04
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 228万円/m² | 6階 | 65.27m² | 2LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築18年 |
| 2023/12 | 成約1億4,690万円 | 195万円/m² | 3階 | 75.08m² | 3LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築16年 |
| 2023/08 | 成約1億1,880万円 | 164万円/m² | 4階 | 72.38m² | 2LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築16年 |
| オススメ | 神楽坂MYの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約1億800万円 | 143万円/m² | 3階 | 75.08m² | 2LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築16年 |
| 2022/07 | 成約1億1,600万円 | 160万円/m² | 4階 | 72.27m² | 3LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築15年 |
| 2018/09 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築11年 |
| 2018/08 | 成約6,940万円 | 114万円/m² | 3階 | 60.63m² | 1SLDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築11年 |
| 2017/09 | 成約8,860万円 | 116万円/m² | 6階 | 76.37m² | 3LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築10年 |
| 2015/04 | 成約4,480万円 | 94万円/m² | 1階 | 47.54m² | 1LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築7年 |
| 2015/03 | 成約6,600万円 | 98万円/m² | 2階 | 66.69m² | 2LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...神楽坂MY賃貸履歴
- 2021/04
- 13.9万円/月
- 26.61m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/01
- 13.9万円/月
- 26.61m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/09
- 13.9万円/月
- 26.61m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2019/01
- 14.3万円/月
- 43.27m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/08
- 12.1万円/月
- 35.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2017/09
- 14.3万円/月
- 43.27m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2017/07
- 12.3万円/月
- 43.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2017/07
- 12.3万円/月
- 43.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2017/04
- 13.9万円/月
- 26.61m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2016/11
- 12.1万円/月
- 24.9m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 13.9万円/月 | 1階 | 26.61m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 13.9万円/月 | 1階 | 26.61m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/09 | 13.9万円/月 | 1階 | 26.61m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/01 | 14.3万円/月 | 1階 | 43.27m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 12.1万円/月 | 1階 | 35.45m² | 1LDK | 築6年 |
| 2017/09 | 14.3万円/月 | 1階 | 43.27m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/07 | 12.3万円/月 | 1階 | 43.32m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/07 | 12.3万円/月 | 1階 | 43.32m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/04 | 13.9万円/月 | 1階 | 26.61m² | 1LDK | 築5年 |
| 2016/11 | 12.1万円/月 | 1階 | 24.9m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...神楽坂MY資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神楽坂MY価格推移と将来予測
参考相場価格
7,037万円687万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 162.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神楽坂MYマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5飯田橋
飯田橋駅は交通利便性が高く、商業施設や飲食店も充実しているのでとても便利に感じます。
交通の利便性
2神楽坂
神楽坂駅は駅の規模が小さめで、ホームもそれほど広くないので、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神楽坂MYマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
神楽坂MY詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神楽坂MY |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.9㎡〜43.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神楽坂MY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.76m² | 3,392万円 | 3,179万円 |
| 1LDK | 43.3m² | 7,033万円 | 8,529万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 51.26m²
- 2階/5階建
神楽坂MYの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。