神楽坂MY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
神楽坂MY部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 1階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 南西 |
| 1階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.61m² | 南 |
| 1階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.90m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.90m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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神楽坂MY資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神楽坂MY価格推移と将来予測
参考相場価格
4,787万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神楽坂MYマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
飯田橋
5飯田橋駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、外食が多い人でも困ることがありません。幹線道路沿いにはチェーン店も多く、駅ビルやモールも近くにあるのでショッピングや日常の買い物も便利で、過ごし...
住みやすさ
神楽坂
5神楽坂駅周辺は昔ながらの石畳の路地や老舗料亭が残り、和の雰囲気と異国情緒が混ざった独特の街並みが魅力です。学生も多く活気があり、都心へのアクセスも良いです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神楽坂MYマンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
神楽坂MY詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神楽坂MY |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.9㎡〜43.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神楽坂MY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.76m² | 2,863万円 | 2,659万円 |
| 1LDK | 43.3m² | 4,784万円 | 6,426万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/07
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/09
- 2015/04
- 2015/03
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1億4,680万円 | 195万円/m2 | 3階 | 75.08m² | 3LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築16年 |
| 2023/08 | 成約1億1,870万円 | 163万円/m2 | 4階 | 72.38m² | 2LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築16年 |
| 2023/07 | 成約1億1,000万円 | 146万円/m2 | 3階 | 75.08m² | 2LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築16年 |
| 2022/07 | 成約1億1,500万円 | 159万円/m2 | 4階 | 72.27m² | 3LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築14年 |
| 2018/09 | 成約7,500万円 | 111万円/m2 | 6階 | 66.98m² | 2LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築11年 |
| 2018/08 | 成約6,960万円 | 114万円/m2 | 3階 | 60.63m² | 1SLDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築11年 |
| 2017/09 | 成約8,850万円 | 115万円/m2 | 6階 | 76.37m² | 3LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築10年 |
| 2015/04 | 成約4,470万円 | 94万円/m2 | 1階 | 47.54m² | 1LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築7年 |
| 2015/03 | 成約6,800万円 | 101万円/m2 | 2階 | 66.69m² | 2LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築7年 |
| 2014/08 | 成約4,940万円 | 103万円/m2 | 6階 | 47.76m² | 1LDK | パークハウス飯田橋レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.84m²
- 1階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。