号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,512万円	価格を確認する	-	1LDK	43.93m²	南
2階	3,482万円	価格を確認する	-	1LDK	40.75m²	東
2階	3,642万円	価格を確認する	-	1LDK	43.93m²	南
3階	3,531万円	価格を確認する	-	1LDK	41.68m²	南
3階	2,922万円	価格を確認する	-	1LDK	33.61m²	東
3階	3,567万円	価格を確認する	-	1LDK	42.12m²	南

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PearlyHills資産価値と取引状況の最新データ

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2024/06
成約5,740万円86万円/m²
- 66.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
2023/11
成約6,000万円111万円/m²
- 54.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
シェフルール元住吉
2021/02
成約5,980万円84万円/m²
- 70.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
オススメ
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2020/09
成約5,990万円84万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
2020/07
成約4,990万円75万円/m²
- 66.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
2020/05
成約6,170万円87万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プラウド元住吉ディアージュ
2020/01
成約5,200万円78万円/m²
- 66.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
2019/08
成約5,890万円83万円/m²
- 70.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
プラウド元住吉ディアージュ
2019/07
成約4,700万円86万円/m²
- 54.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
シェフルール元住吉
2018/10
成約5,500万円78万円/m²
- 70.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/06	成約5,740万円	86万円/m²	11階	66.40m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築9年
2023/11	成約6,000万円	111万円/m²	2階	54.05m²	2LDK	シェフルール元住吉	築13年
2021/02	成約5,980万円	84万円/m²	3階	70.45m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築6年
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2020/09	成約5,990万円	84万円/m²	8階	70.49m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築5年
2020/07	成約4,990万円	75万円/m²	4階	66.40m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築5年
2020/05	成約6,170万円	87万円/m²	3階	70.18m²	3LDK	プラウド元住吉ディアージュ	築8年
2020/01	成約5,200万円	78万円/m²	10階	66.40m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築5年
2019/08	成約5,890万円	83万円/m²	4階	70.30m²	2LDK	プラウド元住吉ディアージュ	築7年
2019/07	成約4,700万円	86万円/m²	4階	54.05m²	2LDK	シェフルール元住吉	築8年
2018/10	成約5,500万円	78万円/m²	5階	70.45m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築4年

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PearlyHills資産性スコア

4.30

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PearlyHills価格推移と将来予測

1LDK
43.93m²

1階の参考相場価格 2025/12: 3,512万円
32万円前年比

参考相場価格

3,512万円32万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 79.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.6万円/m²

PearlyHills1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PearlyHillsマンションの口コミ・評判(398件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
元住吉
駅周辺は全体的に治安が良いですが、商店街の混雑時やイベント時は人が多く、スリや自転車の盗難などには注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
2
日吉
駅から少し離れると暗い場所もあり、夜は不安に感じることがあります。

口コミをもっと見る（365件）

川崎市中原区の口コミ

教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

第6中原ハイツ

2LDK
51.11m²

東急東横線「元住吉」徒歩14分

PearlyHillsマンション概要

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東急東横線元住吉駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。

PearlyHills詳細情報

基本情報

建物名	PearlyHills
住所	神奈川県川崎市中原区木月2丁目13
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩3分東急東横線「日吉」徒歩19分東急東横線「武蔵小杉」徒歩22分ＪＲ南武線「平間」徒歩24分
築年数	築14年
階建（総戸数）	3階建（14部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	33.61㎡〜43.93㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2922万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	264万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア