号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	6,046万円	価格を確認する	3,800万円	18.5万円/月	2LDK	54.42m² 南
202	4,425万円	価格を確認する	2,570万円	14.9万円/月	1LDK	40.78m² 南
203	5,901万円	価格を確認する	3,540万円	18.4万円/月	2LDK	54.05m² 南
204	4,462万円	価格を確認する	2,770万円	14.6万円/月	1LDK	40.16m² 南
205	4,399万円	価格を確認する	2,660万円	14.5万円/月	1LDK	39.88m² 南
206	5,813万円	価格を確認する	3,380万円	18.2万円/月	2LDK	53.59m² 南
301	6,063万円	価格を確認する	3,970万円	18.9万円/月	2LDK	54.42m² 南
302	4,438万円	価格を確認する	2,670万円	15.2万円/月	1LDK	41.04m² 南
303	5,946万円	価格を確認する	3,780万円	18.8万円/月	2LDK	54.05m² 南
304	4,449万円	価格を確認する	2,930万円	15万円/月	1LDK	40.28m² 南
305	4,382万円	価格を確認する	2,780万円	14.9万円/月	1LDK	39.88m² 南
306	5,830万円	価格を確認する	3,490万円	18.6万円/月	2LDK	53.59m² 南
403	5,954万円	価格を確認する	3,930万円	19.2万円/月	2LDK	54.05m² 南
406	5,872万円	価格を確認する	3,640万円	19万円/月	2LDK	53.59m² 南
501	6,090万円	価格を確認する	4,310万円	19.7万円/月	2LDK	54.42m² 南
503	5,957万円	価格を確認する	4,020万円	19.6万円/月	2LDK	54.05m² 南
504	4,454万円	価格を確認する	3,180万円	15.4万円/月	1LDK	40.28m² 南
505	4,413万円	価格を確認する	3,100万円	15.3万円/月	1LDK	39.88m² 南
506	5,844万円	価格を確認する	3,730万円	19.4万円/月	2LDK	53.59m² 南
601	5,979万円	価格を確認する	4,380万円	19.7万円/月	2LDK	54.42m² 南
602	4,433万円	価格を確認する	3,130万円	15.6万円/月	1LDK	41.04m² 南
603	5,842万円	価格を確認する	4,080万円	19.6万円/月	2LDK	54.05m² 南
605	5,759万円	価格を確認する	3,810万円	19.5万円/月	2LDK	53.59m² 南
701	5,707万円	価格を確認する	4,420万円	19.7万円/月	2LDK	54.42m² 南
702	4,191万円	価格を確認する	3,160万円	15.5万円/月	1LDK	41.04m² 南
703	5,559万円	価格を確認する	4,170万円	19.5万円/月	2LDK	54.05m² 南
704	4,137万円	価格を確認する	3,240万円	15.4万円/月	1LDK	40.28m² 南
705	4,099万円	価格を確認する	3,140万円	15.2万円/月	1LDK	39.88m² 南
706	5,497万円	価格を確認する	3,960万円	19.4万円/月	2LDK	53.59m² 南
802	5,696万円	価格を確認する	4,390万円	19.7万円/月	2LDK	54.22m² 南
803	5,923万円	価格を確認する	4,440万円	20.4万円/月	2LDK	57.44m² 南
804	6,719万円	価格を確認する	5,050万円	23万円/月	3LDK	65.14m² 南
901	7,032万円	価格を確認する	5,390万円	23.2万円/月	2LDK	67.17m² 南
902	6,898万円	価格を確認する	5,170万円	23.2万円/月	3LDK	66.39m² 南
904	6,824万円	価格を確認する	5,240万円	22.4万円/月	2LDK	65.18m² 南
1001	7,140万円	価格を確認する	5,440万円	23万円/月	2LDK	67.17m² 南
1002	6,951万円	価格を確認する	5,220万円	22.9万円/月	3LDK	66.39m² 南
1003	6,238万円	価格を確認する	4,590万円	20.4万円/月	2LDK	59.42m² 南
1004	6,929万円	価格を確認する	5,290万円	22.1万円/月	2LDK	65.18m² 南

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201

参考相場価格: 6,046万円

新築時価格: 3,800万円

想定賃料: 18.5万円/月

2LDK
54.42m²
南

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202

参考相場価格: 4,425万円

新築時価格: 2,570万円

想定賃料: 14.9万円/月

1LDK
40.78m²
南

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203

参考相場価格: 5,901万円

新築時価格: 3,540万円

想定賃料: 18.4万円/月

2LDK
54.05m²
南

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204

参考相場価格: 4,462万円

新築時価格: 2,770万円

想定賃料: 14.6万円/月

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40.16m²
南

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205

参考相場価格: 4,399万円

新築時価格: 2,660万円

想定賃料: 14.5万円/月

1LDK
39.88m²
南

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206

参考相場価格: 5,813万円

新築時価格: 3,380万円

想定賃料: 18.2万円/月

2LDK
53.59m²
南

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301

参考相場価格: 6,063万円

新築時価格: 3,970万円

想定賃料: 18.9万円/月

2LDK
54.42m²
南

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302

参考相場価格: 4,438万円

新築時価格: 2,670万円

想定賃料: 15.2万円/月

1LDK
41.04m²
南

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303

参考相場価格: 5,946万円

新築時価格: 3,780万円

想定賃料: 18.8万円/月

2LDK
54.05m²
南

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304

参考相場価格: 4,449万円

新築時価格: 2,930万円

想定賃料: 15万円/月

1LDK
40.28m²
南

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シェフルール元住吉売買履歴

2023/11
成約5,900万円109万円/m²
- 54.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
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2019/07
成約4,600万円85万円/m²
- 54.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
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2017/02
成約4,300万円79万円/m²
- 54.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
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2016/04
成約3,620万円90万円/m²
- 40.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
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2016/02
成約4,500万円82万円/m²
- 54.42m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
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2015/12
成約5,460万円82万円/m²
- 66.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2013/04
成約3,100万円75万円/m²
- 41.04m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
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2013/01
成約3,230万円78万円/m²
- 41.04m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築2年
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周辺マンションの売買履歴

2024/06
成約5,730万円86万円/m²
- 66.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
2022/07
成約6,900万円82万円/m²
- 84.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
2022/07
成約6,280万円82万円/m²
- 76.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
オススメ
シェフルール元住吉の
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2021/10
成約5,970万円83万円/m²
- 71.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
2021/02
成約6,000万円85万円/m²
- 70.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
2020/09
成約5,980万円84万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
2020/07
成約4,980万円75万円/m²
- 66.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
2020/05
成約6,170万円87万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プラウド元住吉ディアージュ
2020/01
成約5,400万円81万円/m²
- 66.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
2019/09
成約6,760万円80万円/m²
- 84.06m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/06	成約5,730万円	86万円/m²	11階	66.40m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築9年
2022/07	成約6,900万円	82万円/m²	2階	84.06m²	3LDK	パークハウス元住吉パーソナルコンフォート	築16年
2022/07	成約6,280万円	82万円/m²	2階	76.26m²	3LDK	パークハウス元住吉パーソナルコンフォート	築16年
オススメ	シェフルール元住吉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/10	成約5,970万円	83万円/m²	2階	71.11m²	2LDK	パークハウス元住吉パーソナルコンフォート	築15年
2021/02	成約6,000万円	85万円/m²	3階	70.45m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築6年
2020/09	成約5,980万円	84万円/m²	8階	70.49m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築5年
2020/07	成約4,980万円	75万円/m²	4階	66.40m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築5年
2020/05	成約6,170万円	87万円/m²	3階	70.18m²	3LDK	プラウド元住吉ディアージュ	築8年
2020/01	成約5,400万円	81万円/m²	10階	66.40m²	3LDK	パークホームズ元住吉ブライトプレミア	築5年
2019/09	成約6,760万円	80万円/m²	4階	84.06m²	2LDK	パークハウス元住吉パーソナルコンフォート	築13年

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周辺マンションの売買履歴とは

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シェフルール元住吉賃貸履歴

2026/01
21.7万円/月
- 53.39m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
2025/12
21.7万円/月
- 53.39m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
2025/01
14万円/月
- 41.04m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	21.7万円/月	8階	53.39m²	2LDK	築15年
2025/12	21.7万円/月	8階	53.39m²	2LDK	築15年
2025/01	14万円/月	5階	41.04m²	1LDK	築14年

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賃貸履歴とは

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シェフルール元住吉資産性スコア

4.37

上位7%

シェフルール元住吉の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

シェフルール元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェフルール元住吉居住エリアの評価

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シェフルール元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェフルール元住吉新築時価格からの騰落率

2LDK
54.42m²

新築騰落率

159%築15年

新築時価格

3,800万円+2,246万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シェフルール元住吉価格推移と将来予測

2LDK
54.42m²

201の参考相場価格 2026/4: 6,046万円
176万円前年比

参考相場価格

6,046万円176万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 111.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.8万円/m²

想定売買価格

シェフルール元住吉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シェフルール元住吉マンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
元住吉
小児科の数は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
住みやすさ
4
武蔵小杉
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。

口コミをもっと見る（361件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,598万円

ライオンズマンション日吉東第5

3LDK
66.15m²

東急東横線「元住吉」徒歩16分

シェフルール元住吉マンション概要

写真を投稿する

東急東横線元住吉駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

シェフルール元住吉詳細情報

基本情報

建物名	シェフルール元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩1分東急東横線「武蔵小杉」徒歩20分東急東横線「日吉」徒歩22分ＪＲ南武線「向河原」徒歩23分
築年数	築15年
階建（総戸数）	10階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.88㎡〜67.17㎡
新築時価格	2570万円〜5440万円
参考相場価格	1LDK：4099万円〜（39m²〜） 2LDK：5497万円〜（53m²〜） 3LDK：6719万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	338万円/坪〜370万円/坪
想定賃料	14.5万円〜23.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営わおわお元住吉保育園（認可）他保育園を見る
学区	木月小学校住吉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェフルール元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
1LDK	40.28m²	4,419万円	3,548万円
2LDK	54.14m²	5,934万円	4,450万円
3LDK	66.39m²	6,898万円	6,710万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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シェフルール元住吉詳細情報

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2017/02	成約4,300万円	79万円/m²	2階	54.05m²	2LDK	築6年
2016/04	成約3,620万円	90万円/m²	2階	40.16m²	1LDK	築5年
2016/02	成約4,500万円	82万円/m²	7階	54.42m²	2LDK	築5年
2015/12	成約5,460万円	82万円/m²	9階	66.39m²	3LDK	築5年
2013/04	成約3,100万円	75万円/m²	7階	41.04m²	1LDK	築2年
2013/01	成約3,230万円	78万円/m²	6階	41.04m²	1LDK	築2年