レジデンス白洋
豊島区・池袋駅 徒歩4分・築14年
2026年07月01日
レジデンス白洋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジデンス白洋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.8% | 1K | 26.56m² - |
| 3階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.0% | 1K | 26.56m² - |
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.56m²
- -
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,550万円 | 114万円/m² | 11階 | 22.26m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約2,660万円 | 129万円/m² | 14階 | 20.60m² | 1R | セントパレス池袋 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億2,970万円 | 223万円/m² | 13階 | 58.05m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築11年 |
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| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 192万円/m² | 23階 | 60.11m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約6,680万円 | 153万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 9階 | 57.54m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 150万円/m² | 12階 | 54.53m² | 2LDK | ダイレクトタワー池袋要町 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 127万円/m² | 5階 | 20.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス池袋#003 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 129万円/m² | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 156万円/m² | 2階 | 40.36m² | 1LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2024/07
- 9万円/月
- -
- 1DK
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- 当時築12年
- 2019/04
- 10.5万円/月
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
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| 2019/04 | 10.5万円/月 | 1階 | 39.88m² | 2K | 築7年 |
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参考相場価格
3,227万円231万円前年比
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（m²単価）
2026/7 - 121.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2池袋
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防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス白洋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩4分の距離にあるレジデンス白洋、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
レジデンス白洋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス白洋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.56㎡〜26.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス白洋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.56m² | 3,236万円 | 2,603万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.89m²
- 11階/11階建
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