CREARfresca 外観

CREARfresca

江東区・錦糸町駅 徒歩9分・築13年

3.96
液状化注意
2,521万円〜5,529万円
坪単価253万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年05月20日
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CREARfresca 外観

CREARfresca

江東区・錦糸町駅 徒歩9分・築13年

2,521万円〜5,529万円
253万円/坪〜272万円/坪
3.96
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

CREARfresca部屋別のAI推定価格

10部屋 / 10部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,156万円価格を確認する-2LDK67.38
2階2,553万円価格を確認する-1DK31.44-
3階4,523万円価格を確認する-2LDK58.20
3階5,529万円価格を確認する-2SLDK71.88
3階2,587万円価格を確認する-1DK31.44
3階3,487万円価格を確認する-1LDK44.61
3階2,530万円価格を確認する-1DK31.44-
4階3,486万円価格を確認する-1LDK44.61
4階2,521万円価格を確認する-1DK31.44-
4階2,584万円価格を確認する-1DK31.44
2階
AI推定価格
5,156万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.38
2階
AI推定価格
2,553万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.44
  • -
3階
AI推定価格
4,523万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.20
3階
AI推定価格
5,529万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 71.88
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3階
AI推定価格
2,587万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.44
3階
AI推定価格
3,487万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.61
3階
AI推定価格
2,530万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.44
  • -
4階
AI推定価格
3,486万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.61
4階
AI推定価格
2,521万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.44
  • -
4階
AI推定価格
2,584万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.44

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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CREARfresca資産性スコア

3.96
CREARfrescaの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
CREARfresca

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

CREARfresca居住エリアの評価

CREARfresca

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

CREARfresca価格推移と将来予測

AI推定価格

5,156万円19万円前年比

2階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
CREARfresca2階の現在のAI推定価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

CREARfrescaマンション概要

このマンションはJR総武線錦糸町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。

CREARfresca詳細情報

基本情報

建物名CREARfresca
住所東京都江東区亀戸1丁目6-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積31.44㎡〜71.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1DK:2521万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:3486万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:4523万円〜(58m²〜)
  • 2SLDK:5529万円〜(71m²〜)
AI推定価格の坪単価253万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム亀戸 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

CREARfresca間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
錦糸町駅
平均
1DK31.44m²2,553万円2,346万円
1LDK44.61m²3,486万円3,717万円
2LDK62.79m²4,839万円5,363万円
2SLDK71.88m²5,529万円4,318万円

CREARfresca売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはCREARfresca

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

錦糸町駅のマンション

錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。

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