バレーヌ新川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バレーヌ新川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,605万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.1% | 1LDK | 40.17m² 南西 |
| 202 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 203 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.1% | 1K | 22.72m² 南東 |
| 204 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.1% | 1K | 22.60m² 南 |
| 301 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.0% | 1LDK | 40.17m² 南西 |
| 302 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 303 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.72m² 南東 |
| 304 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.0% | 1K | 22.60m² 南西 |
| 401 | 5,699万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.0% | 1LDK | 40.17m² 南西 |
| 402 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 404 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 22.60m² 南東 |
| 501 | 5,716万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.0% | 1LDK | 40.17m² - |
| 502 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 503 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 22.72m² 南西 |
| 504 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 22.60m² 南東 |
| 601 | 5,737万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.0% | 1LDK | 40.17m² 南西 |
| 603 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 22.72m² 南西 |
| 604 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 22.60m² 南西 |
| 701 | 5,758万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.0% | 1LDK | 40.17m² 南西 |
| 702 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.9% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 703 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 22.72m² 南西 |
| 704 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.0% | 1K | 22.60m² 南西 |
| 801 | 5,759万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.0% | 1LDK | 40.17m² 南西 |
| 802 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 803 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 22.72m² 南西 |
| 804 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 22.60m² 南西 |
| 901 | 5,761万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.0% | 1LDK | 40.17m² 南西 |
| 902 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 903 | 6,458万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 2.8% | 1LDK | 44.99m² 南西 |
| 1001 | 5,797万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.0% | 1LDK | 40.17m² - |
| 1002 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 22.60m² 南東 |
| 1003 | 6,495万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 2.8% | 1LDK | 44.99m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.10m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメバレーヌ新川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,200万円 | 200万円/m² | 4階 | 40.91m² | 1LDK | ウィルローズ茅場町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約2,120万円 | 101万円/m² | 2階 | 20.92m² | 1K | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,520万円 | 126万円/m² | 9階 | 43.53m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| オススメ | バレーヌ新川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,760万円 | 109万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 168万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 182万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 182万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 112万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 154万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | プレール・ドゥーク八丁堀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バレーヌ新川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バレーヌ新川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,605万円643万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 139.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バレーヌ新川マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2茅場町
茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5八丁堀
八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バレーヌ新川マンション概要
東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。
バレーヌ新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | バレーヌ新川（バレーヌしんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.6㎡〜44.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
バレーヌ新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.72m² | 2,771万円 | 2,980万円 |
| 1LDK | 40.17m² | 5,758万円 | 6,740万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.10m²
- 6階/9階建
バレーヌ新川の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。