クレストシティレジデンス

中央区・勝どき駅 徒歩7分・築18年

4.64上位3%
液状化注意
5,721万円〜9,707万円
坪単価374万円/坪〜392万円/坪
最終更新2025年09月29日
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クレストシティレジデンス

中央区・勝どき駅 徒歩7分・築18年

5,721万円〜9,707万円
374万円/坪〜392万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

クレストシティレジデンス部屋別の参考相場価格

29部屋 / 491部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8019,270万円価格を確認する9,158万円3LDK80.86-
8027,973万円価格を確認する5,978万円3LDK70.31-
8037,374万円価格を確認する5,548万円3LDK64.94-
8046,868万円価格を確認する5,128万円2LDK60.38-
8056,853万円価格を確認する5,088万円2LDK60.38-
8066,863万円価格を確認する4,998万円2LDK60.38-
8077,369万円価格を確認する5,148万円3LDK64.94-
8087,369万円価格を確認する5,108万円3LDK64.94-
8097,369万円価格を確認する5,028万円3LDK64.94-
8108,558万円価格を確認する5,848万円3LDK75.32-
8118,711万円価格を確認する6,098万円3LDK76.75-
8126,541万円価格を確認する4,898万円2LDK57.54-
8137,984万円価格を確認する5,398万円2LDK70.31-
8148,679万円価格を確認する5,998万円3LDK76.53-
8157,972万円価格を確認する5,548万円3LDK70.31-
8167,969万円価格を確認する5,468万円3LDK70.31-
8177,978万円価格を確認する5,528万円3LDK70.31-
8189,436万円価格を確認する7,198万円3LDK81.96-
8198,545万円価格を確認する6,098万円3LDK75.34-
8207,972万円価格を確認する5,678万円3LDK70.31-
8217,972万円価格を確認する5,408万円3LDK70.31-
8227,489万円価格を確認する5,278万円3LDK66.05-
8237,489万円価格を確認する5,238万円3LDK66.05-
8247,489万円価格を確認する5,238万円3LDK66.05-
8255,730万円価格を確認する4,318万円1LDK50.39-
8267,976万円価格を確認する5,488万円3LDK70.31-
8277,988万円価格を確認する5,518万円2LDK70.31-
8287,490万円価格を確認する5,198万円3LDK66.05-
8298,822万円価格を確認する6,248万円3LDK77.14-
801
参考相場価格
9,270万円
新築時価格
9,158万円
  • 3LDK
  • 80.86
  • -
802
参考相場価格
7,973万円
新築時価格
5,978万円
  • 3LDK
  • 70.31
  • -
803
参考相場価格
7,374万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 64.94
  • -
804
参考相場価格
6,868万円
新築時価格
5,128万円
  • 2LDK
  • 60.38
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
6,853万円
新築時価格
5,088万円
  • 2LDK
  • 60.38
  • -
806
参考相場価格
6,863万円
新築時価格
4,998万円
  • 2LDK
  • 60.38
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
807
参考相場価格
7,369万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 64.94
  • -
808
参考相場価格
7,369万円
新築時価格
5,108万円
  • 3LDK
  • 64.94
  • -
809
参考相場価格
7,369万円
新築時価格
5,028万円
  • 3LDK
  • 64.94
  • -
810
参考相場価格
8,558万円
新築時価格
5,848万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストシティレジデンス販売中・賃貸の物件(4件)

新着物件の売出を通知

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クレストシティレジデンス資産性スコア

4.64
上位3%
クレストシティレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレストシティレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストシティレジデンス居住エリアの評価

クレストシティレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストシティレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築18年

新築時価格

9,158万円+112万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、138%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストシティレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,270万円319万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレストシティレジデンス801の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストシティレジデンスマンションの口コミ・評判(523件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    閑静な住宅街で治安も問題ない

  • アクセス

    5

    銀座まで自転車で行ける距離で便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    勝どき

    5

    勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。

  • 買い物・生活利便性

    築地市場

    5

    築地市場駅の周辺は朝早くから場外市場が活気にあふれていて、仕入れや食事をする人たちでにぎわっています。都心とは思えないほどの賑わいと人情が感じられ、日常的に新鮮な魚介を楽しめるのが魅力です。

中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレストシティレジデンスマンション概要

都営大江戸線勝どき駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数491戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

クレストシティレジデンス詳細情報

基本情報

建物名クレストシティレジデンス(くれすとしてぃれじでんす)
住所東京都中央区勝どき5丁目5-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)18階建(491部屋)
建築構造RC造
専有面積50.39㎡〜81.96㎡
新築時価格4198万円〜12500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5721万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:6527万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7360万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価374万円/坪〜392万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミー保育 クレッシュセンター勝どき (その他)他
保育園を見る
学区豊海小学校
晴海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 海まで2km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場207
駐車費※132000/月 ~ 48000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストシティレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
1LDK50.39m²5,758万円6,241万円
2LDK60.38m²6,944万円8,966万円
3LDK70.31m²8,004万円1億2,370万円

クレストシティレジデンス売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    9,510万円〜1億10万円448〜471万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2025/04
    売出価格
    9,090万円〜9,590万円456〜481万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2025/05
    売出価格
    9,810万円〜1億310万円462〜485万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
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クレストシティレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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クレストシティレジデンス
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレストシティレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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クレストシティレジデンスの駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。