ヴェルトウォーターフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴェルトウォーターフロント部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 104 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.8% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 1階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 201 | 5,607万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.8% | 2DK | 44.94m² 北西 |
| 202 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 22.20m² 南西 |
| 203 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 204 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 205 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 22.00m² 北東 |
| 206 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 302 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 303 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 305 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 307 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 22.00m² 北西 |
| 308 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 22.00m² - |
| 401 | 5,544万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.8% | 1LDK | 44.94m² 北西 |
| 402 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 403 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 405 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 406 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 407 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 409 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 501 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.1% | 2DK | 44.94m² 北西 |
| 502 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 1K | 22.20m² - |
| 503 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 504 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 506 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 508 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 509 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 601 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.1% | 1LDK | 44.94m² 北西 |
| 602 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 604 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 605 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1K | 22.20m² - |
| 608 | 5,322万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.3% | 2DK | 47.29m² 南西 |
| 701 | 5,093万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.2% | 1LDK | 44.94m² 南西 |
| 702 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 703 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 22.20m² - |
| 704 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 708 | 5,175万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.4% | 2DK | 47.29m² 南西 |
| 802 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 803 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 805 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 22.20m² - |
| 806 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 901 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 902 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 903 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 22.00m² 北西 |
103
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 44.94m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.20m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.20m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.20m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルトウォーターフロント売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/11
- 2022/09
- 2019/02
- 2018/08
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 131万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1K | 築23年 |
| 2024/11 | 成約2,410万円 | 109万円/m² | 8階 | 22.00m² | 1K | 築22年 |
| 2022/09 | 成約2,090万円 | 94万円/m² | 7階 | 22.20m² | 1K | 築20年 |
| 2019/02 | 成約3,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 44.94m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/08 | 成約1,820万円 | 82万円/m² | 8階 | 22.00m² | 1K | 築16年 |
| 2015/04 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 1階 | 22.00m² | 1K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメヴェルトウォーターフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億9,000万円 | 135万円/m² | 26階 | 140.17m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
| 2026/07 | 成約6,800万円 | 160万円/m² | 3階 | 42.46m² | 1LDK | パレステュディオ勝どきRiver Side | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億70万円 | 152万円/m² | 4階 | 66.05m² | 2LDK | クレストシティレジデンス | 築19年 |
| オススメ | ヴェルトウォーターフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億3,100万円 | 201万円/m² | 8階 | 65.00m² | 3LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築25年 |
| 2026/06 | 成約9,740万円 | 149万円/m² | 11階 | 65.07m² | 1LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億60万円 | 133万円/m² | 2階 | 75.34m² | 3LDK | クレストシティレジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億1,500万円 | 163万円/m² | 11階 | 70.31m² | 3LDK | クレストシティレジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 140万円/m² | 7階 | 84.67m² | 3LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,670万円 | 152万円/m² | 18階 | 50.39m² | 1LDK | クレストシティレジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 185万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルトウォーターフロント販売履歴
- 2025/08
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 2,940万円 | 133万円/m² | 3階 | 22m² | 1K | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 2,700万円 | 122万円/m² | 6階 | 22m² | 1K | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,180万円 | 109万円/m² | 8階 | 47.29m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェルトウォーターフロント資産性スコア
4.38上位5%
ヴェルトウォーターフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルトウォーターフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルトウォーターフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円37万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 121万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120.6万円/m²
想定売買価格
ヴェルトウォーターフロント103の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルトウォーターフロントマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4勝どき
保育園の待機児童数は以前は多かったですが、近年は大幅に改善されて入園しやすくなりました。
地域コミュニティ
4築地市場
築地市場駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、住民同士の交流は少なめですが、落ち着いた大人の街という印象です。若い人が騒ぐこともなく、静かに暮らせる環境だと思います。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルトウォーターフロントマンション概要
ヴェルトウォーターフロントは都営大江戸線勝どき駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 2016年11月に開業25周年を迎える「ベイサイドホテルアジュール竹芝」が近くにあるマンションです。25周年を記念して様々なお得なプランが用意されています。また、18階にあるスカイビュー浴場からはベイビューとシティビュー両方楽しめます。忙しい都会の中でリラックスできる特別な空間となっています。
ヴェルトウォーターフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルトウォーターフロント（ヴぇるとうぉーたーふろんと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜47.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルトウォーターフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 2,593万円 | 3,167万円 |
| 1LDK | 44.94m² | 5,233万円 | 8,186万円 |
| 2DK | 46.11m² | 5,264万円 | 6,335万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール第二築地
4,280万円- 1DK
- 34.87m²
- 3階/11階建
ヴェルトウォーターフロントの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。