APeachFort

相模原市南区・相模大野駅徒歩6分・築14年

3.88

2,732万円〜2,868万円

坪単価 221万円/坪〜232万円/坪

想定賃料 11.6万円〜12.4万円/月

5.1%〜5.3%

最終更新2026年06月22日

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相模原市南区・相模大野駅徒歩6分・築14年

2,732万円〜2,868万円

坪単価 221万円/坪〜232万円/坪

想定賃料 11.6万円〜12.4万円/月

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2026年06月22日

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APeachFort資産価値と取引状況の最新データ

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価格推移前年比 5.1%
エリア評価
値上がり指数3.2治安3.5災害4.2

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

APeachFort部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	2,754万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 5.1%	1LDK	41.19m² 南東
2階	2,732万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 5.1%	1LDK	40.85m² 南東
3階	2,797万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 5.2%	1LDK	40.85m² 南東
3階	2,820万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 5.2%	1LDK	41.19m² 南東
4階	2,805万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 5.2%	1LDK	40.85m² 南東
5階	2,806万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 5.2%	1LDK	40.85m² 南東
6階	2,842万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 5.2%	1LDK	41.19m² 南東
6階	2,819万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 5.3%	1LDK	40.85m² 南東
7階	2,853万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 5.2%	1LDK	40.85m² 南東
8階	2,868万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 5.2%	1LDK	40.85m² 南東

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2階

参考相場価格: 2,754万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 5.1%

1LDK
41.19m²
南東

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2階

参考相場価格: 2,732万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 5.1%

1LDK
40.85m²
南東

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3階

参考相場価格: 2,797万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 5.2%

1LDK
40.85m²
南東

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3階

参考相場価格: 2,820万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.2万円/月

想定利回り: 5.2%

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41.19m²
南東

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4階

参考相場価格: 2,805万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.2万円/月

想定利回り: 5.2%

1LDK
40.85m²
南東

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5階

参考相場価格: 2,806万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 5.2%

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6階

参考相場価格: 2,842万円

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想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 5.2%

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6階

参考相場価格: 2,819万円

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想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 5.3%

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7階

参考相場価格: 2,853万円

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想定賃料: 12.3万円/月

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8階

参考相場価格: 2,868万円

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想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 5.2%

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APeachFort売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2015/06
成約4,360万円62万円/m²
- 70.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
2015/06
成約3,590万円55万円/m²
- 64.83m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント
2015/03
成約5,070万円66万円/m²
- 76.04m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ
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2015/03
成約5,090万円66万円/m²
- 76.04m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ
2014/07
成約3,200万円47万円/m²
- 66.84m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築6年
エム・ブランド相模大野

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/06	成約4,360万円	62万円/m²	3階	70.25m²	3LDK	パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー	築6年
2015/06	成約3,590万円	55万円/m²	12階	64.83m²	2LDK	パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント	築6年
2015/03	成約5,070万円	66万円/m²	9階	76.04m²	3LDK	ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ	築7年
オススメ	APeachFortの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/03	成約5,090万円	66万円/m²	9階	76.04m²	3LDK	ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ	築7年
2014/07	成約3,200万円	47万円/m²	5階	66.84m²	2SLDK	エム・ブランド相模大野	築6年

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周辺マンションの売買履歴とは

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APeachFort賃貸履歴

2026/01
12.5万円/月
- 40.85m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築14年
2025/11
12.3万円/月
- 40.85m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
2025/07
12万円/月
- 40.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
2025/07
12.3万円/月
- 41.19m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
2025/04
12万円/月
- 40.85m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
2024/03
11.6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
2024/02
11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
2024/01
11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
2024/01
11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
2023/09
11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	12.5万円/月	7階	40.85m²	1LDK	築14年
2025/11	12.3万円/月	5階	40.85m²	1LDK	築14年
2025/07	12万円/月	2階	40.85m²	1LDK	築13年
2025/07	12.3万円/月	7階	41.19m²	1LDK	築13年
2025/04	12万円/月	5階	40.85m²	1LDK	築13年
2024/03	11.6万円/月	5階	-	1LDK	築12年
2024/02	11.5万円/月	3階	-	1LDK	築12年
2024/01	11.5万円/月	2階	-	1LDK	築12年
2024/01	11.5万円/月	4階	-	1LDK	築12年
2023/09	11.5万円/月	4階	-	1LDK	築12年

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APeachFort資産性スコア

3.88

APeachFortの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

APeachFort居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

APeachFort新築時価格からの騰落率

1LDK
41.19m²

新築騰落率

---%築14年

新築時価格

---円----万円

APeachFort 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

APeachFort価格推移と将来予測

1LDK
41.19m²

2階の参考相場価格 2026/6: 2,754万円
133万円前年比

参考相場価格

2,754万円133万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 66.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 46.6万円/m²

APeachFort2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

APeachFortマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
相模大野
駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。
教育環境
4
東林間
東林間駅周辺には幼稚園や保育園、小学校、中学校が揃っていて、教育環境が充実していると感じます。

口コミをもっと見る（284件）

相模原市南区の口コミ

教育環境
5
小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,798万円

キャッスル相模原

3LDK
77.31m²

横浜線「相模原」徒歩11分

APeachFortマンション概要

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このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数19戸のマンションです。

APeachFort詳細情報

基本情報

建物名	APeachFort
住所	神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩6分小田急江ノ島線「東林間」徒歩15分小田急小田原線「町田」徒歩25分
築年数	築14年
階建（総戸数）	9階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.85㎡〜41.19㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2732万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜232万円/坪
想定賃料	11.6万円〜12.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア