ハイツ山富 外観

ハイツ山富

江戸川区・小岩のマンション
総合評価
参考相場価格3,220万円〜4,100万円
坪単価219万円/坪〜312万円/坪
最終更新日2021年05月06日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2階3,408万円価格を調べる-1LDK38.39
2階3,784万円価格を調べる-2LDK43.25南東
2階3,491万円価格を調べる-1LDK38.39-
3階3,220万円価格を調べる-1LDK34.08
3階3,449万円価格を調べる-1LDK38.39南西
3階3,788万円価格を調べる-2LDK43.25南東
4階3,448万円価格を調べる-1LDK38.39-
4階3,981万円価格を調べる-1LDK59.91西
5階4,100万円価格を調べる-2DK51.37

2階

参考相場価格
3,408万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.39

2階

参考相場価格
3,784万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.25
  • 南東

2階

参考相場価格
3,491万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.39
  • -

3階

参考相場価格
3,220万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.08

3階

参考相場価格
3,449万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.39
  • 南西

3階

参考相場価格
3,788万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.25
  • 南東

4階

参考相場価格
3,448万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.39
  • -

4階

参考相場価格
3,981万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 59.91
  • 西

5階

参考相場価格
4,100万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 51.37

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,408万円(過去3年で48万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比小岩駅
平均
1LDK38.39m²3,449万円
45万円
2,429万円
2DK51.37m²4,100万円
54万円
1,474万円
2LDK43.25m²3,786万円
49万円
2,586万円

売買履歴

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2021年
  • 8階
  • 1LDK
  • 38〜44m²
  • 築12年
売出価格
2,270万円〜2,630万円
坪単価
183〜211万円
2021年
アルファグランデ小岩スカイファースト
  • 18階
  • 2LDK
  • 85〜95m²
  • 築6年
売出価格
7,730万円〜8,230万円
坪単価
283〜301万円
2021年
  • 11階
  • 3LDK
  • 66〜74m²
  • 築10年
売出価格
4,100万円〜4,460万円
坪単価
191〜208万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名ハイツ山富
      住所東京都江戸川区南小岩8丁目16-17
      築年数築9年
      階建(総戸数)5階建(-部屋)
      建築構造RC造
      専有面積34.08㎡〜59.91㎡
      参考相場価格
      • 1LDK:3216万円〜(34m²〜)
      • 2DK:4095万円〜(51m²〜)
      • 2LDK:3779万円〜(43m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      JR総武線小岩駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

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      失敗しない売却への一歩です。

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      江戸川区のマンション

      江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。