LEXUS市川南3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
LEXUS市川南3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 34.82m² 北東 |
| 1階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 24.78m² 南西 |
| 1階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 30.85m² 南西 |
| 2階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 24.78m² 南西 |
| 2階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 2階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.20m² 北東 |
| 2階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.90m² 北東 |
| 3階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.90m² 北東 |
| 3階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 25.20m² 北東 |
| 3階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.88m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 34.82m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 24.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 30.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 24.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.88m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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LEXUS市川南3販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメLEXUS市川南3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 1階 | 76.00m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約5,340万円 | 77万円/m² | 5階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 124万円/m² | 9階 | 77.72m² | 3LDK | プラウド市川 | 築9年 |
| オススメ | LEXUS市川南3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,180万円 | 101万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | プラウド市川 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 1階 | 67.32m² | 1SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 93万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | エクセレントシティ市川 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約9,890万円 | 121万円/m² | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 77万円/m² | 6階 | 68.57m² | 3LDK | プレシス市川リバーフロント | 築8年 |
| 2024/09 | 成約7,700万円 | 103万円/m² | 12階 | 74.38m² | 3LDK | プラウド市川 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LEXUS市川南3賃貸履歴
- 2025/12
- 8.6万円/月
- 24.78m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2025/12
- 8.4万円/月
- 25.17m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/08
- 8万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/05
- 8.4万円/月
- 25.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/05
- 8.9万円/月
- 31.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/02
- 8.4万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2024/04
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2023/07
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2023/05
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.6万円/月 | 3階 | 24.78m² | 1K | 築14年 |
| 2025/12 | 8.4万円/月 | 2階 | 25.17m² | 1K | 築14年 |
| 2025/08 | 8万円/月 | 4階 | 25.2m² | 1K | 築13年 |
| 2025/05 | 8.4万円/月 | 2階 | 25.88m² | 1K | 築13年 |
| 2025/05 | 8.9万円/月 | 1階 | 31.0m² | 1DK | 築13年 |
| 2025/02 | 8.4万円/月 | 3階 | 25.8m² | 1K | 築13年 |
| 2024/04 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築12年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/07 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築11年 |
| 2023/05 | 8.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...LEXUS市川南3資産性スコア
3.93
LEXUS市川南3の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LEXUS市川南3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEXUS市川南3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,488万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
LEXUS市川南31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEXUS市川南3マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4市川
市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
3国府台
駅周辺はとても静かな住宅街で、江戸川沿いの河川敷が近く季節を感じられる場所が多いです。大きな病院もあり安心感がありますが、駅前には商業施設がほとんどなく買い物は市川駅まで行く必要があり、道路...
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEXUS市川南3マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
LEXUS市川南3詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEXUS市川南3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜34.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEXUS市川南3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,876万円 | 1,228万円 |
| 1DK | 32.84m² | 2,351万円 | 1,277万円 |
周辺にあるマンション
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市川南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。