エクセレントシティ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ市川部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 18.6万円/月 3.7% | 4LDK | 76.00m² - |
| 102 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 17万円/月 3.6% | 3LDK | 67.32m² - |
| 103 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.9万円/月 3.7% | 3LDK | 62.22m² - |
| 104 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.1万円/月 3.6% | 2LDK | 52.02m² - |
| 105 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 16.2万円/月 3.6% | 2LDK | 64.27m² - |
| 201 | 6,321万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 19.1万円/月 3.6% | 4LDK | 76.00m² - |
| 202 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.32m² - |
| 203 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.3万円/月 3.7% | 3LDK | 62.22m² - |
| 204 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 13.3万円/月 3.5% | 2LDK | 52.02m² - |
| 205 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 16.6万円/月 3.6% | 2LDK | 64.27m² - |
| 206 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13万円/月 3.8% | 1LDK | 48.45m² - |
| 207 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 14万円/月 3.5% | 2LDK | 54.70m² - |
| 301 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 18.9万円/月 3.5% | 4LDK | 76.00m² - |
| 302 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.32m² - |
| 303 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 62.22m² - |
| 304 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 13.4万円/月 3.5% | 2LDK | 52.02m² - |
| 305 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.8万円/月 3.5% | 2LDK | 64.27m² - |
| 306 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 48.45m² - |
| 307 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14万円/月 3.5% | 2LDK | 54.70m² - |
| 308 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.41m² - |
| 401 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 69.24m² - |
| 402 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 67.32m² - |
| 403 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 62.22m² - |
| 404 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 13.9万円/月 3.6% | 2LDK | 52.02m² - |
| 405 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 17.4万円/月 3.6% | 2LDK | 64.27m² - |
| 406 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1LDK | 48.45m² - |
| 407 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.6万円/月 3.6% | 2LDK | 54.70m² - |
| 408 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.41m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,619万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 52.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 64.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,321万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 62.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 64.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ市川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ市川売買履歴
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 新築4,548万円 | 65万円/m² | 4階 | 69.24m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,588万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.41m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,598万円 | 65万円/m² | 3階 | 54.70m² | 2LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,088万円 | 63万円/m² | 3階 | 48.45m² | 1LDK | -- |
| 2009/05 | 新築4,108万円 | 63万円/m² | 3階 | 64.27m² | 2LDK | -- |
| 2009/05 | 新築3,378万円 | 64万円/m² | 3階 | 52.02m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/02
- 2025/01
- オススメエクセレントシティ市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/02
- 2022/08
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,290万円 | 95万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.31m² | 2LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/01 | 成約9,890万円 | 121万円/m² | 12階 | 81.68m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| オススメ | エクセレントシティ市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築19年 |
| 2024/02 | 成約8,980万円 | 109万円/m² | 3階 | 81.68m² | 2SLDK | 市川ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2022/08 | 成約6,770万円 | 94万円/m² | 2階 | 71.40m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2022/02 | 成約7,420万円 | 105万円/m² | 7階 | 70.10m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2022/02 | 成約7,700万円 | 104万円/m² | 10階 | 73.69m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2022/01 | 成約7,170万円 | 97万円/m² | 3階 | 73.36m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2021/11 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 2階 | 71.47m² | 3LDK | 市川ザ・レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ市川資産性スコア
4.22上位15%
エクセレントシティ市川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,088万円428万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
エクセレントシティ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ市川マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4市川
市川駅周辺は子育て世帯や高齢者も多く、バランスの良い住民構成で落ち着いた雰囲気の街だと感じます。
交通の利便性
5市川真間
京成線が利用できるので上野や千葉方面へのアクセスが便利で、都心へも電車一本で行けるのが助かります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ市川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
エクセレントシティ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南1丁目7-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.45㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.45m² | 4,261万円 | 2,584万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 4,864万円 | 3,829万円 |
| 3LDK | 67.32m² | 5,924万円 | 5,851万円 |
| 4LDK | 76m² | 6,321万円 | 7,842万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ市川駅南
4,290万円- 1LDK
- 34.70m²
- 2階/5階建