ウェルコルト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルコルト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南 |
| 1階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | - |
| 2階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/07
- オススメウェルコルトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 136万円/m² | 9階 | 55.85m² | 2LDK | デュフレ下落合 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.07m² | 1K | ルーブル中落合 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,960万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| オススメ | ウェルコルトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2LDK | ライフピア新宿中落合 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約8,850万円 | 128万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 6階 | 80.35m² | 3LDK | クラッシィハウス新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,960万円 | 116万円/m² | 6階 | 51.05m² | 2LDK | ライオンズ新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約2,660万円 | 105万円/m² | 7階 | 25.21m² | 1K | ライオンズ新宿中落合 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約8,080万円 | 138万円/m² | 4階 | 58.55m² | 2LDK | ルジェンテ中落合西坂 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約8,240万円 | 120万円/m² | 4階 | 68.53m² | 3LDK | ライフピア新宿中落合 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルコルト賃貸履歴
- 2023/10
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2021/10
- 7.3万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2020/04
- 7.5万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2019/03
- 7.5万円/月
- 22.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2016/05
- 7.3万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2013/10
- 7.4万円/月
- 21.94m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2013/08
- 7.2万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2013/08
- 17.2万円/月
- 68.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2012/09
- 7.2万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 1階
- 当時築1年
- 2011/09
- 7.3万円/月
- 21.94m²
- 1K
- 1階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2021/10 | 7.3万円/月 | 1階 | 21.53m² | 1K | 築10年 |
| 2020/04 | 7.5万円/月 | 2階 | 21.53m² | 1K | 築8年 |
| 2019/03 | 7.5万円/月 | 2階 | 22.35m² | 1K | 築7年 |
| 2016/05 | 7.3万円/月 | 1階 | 21.53m² | 1K | 築4年 |
| 2013/10 | 7.4万円/月 | 1階 | 21.94m² | 1K | 築2年 |
| 2013/08 | 7.2万円/月 | 1階 | 21.53m² | 1K | 築2年 |
| 2013/08 | 17.2万円/月 | 2階 | 68.31m² | 1K | 築2年 |
| 2012/09 | 7.2万円/月 | 1階 | 21.53m² | 1K | 築1年 |
| 2011/09 | 7.3万円/月 | 1階 | 21.94m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェルコルト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルコルト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,166万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルコルトマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4中井
駅周辺はファミリー層が多く、下町の雰囲気があって住みやすいです。公園や学校も近くにあり、子育てには良い環境だと思います。
住みやすさ
4下落合
駅から少し歩くと西武池袋線や山手線も利用できるので、交通の便は良いです。家賃も比較的安く、コストパフォーマンスが高いと感じました。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルコルトマンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ウェルコルト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルコルト |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目15-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜21.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルコルト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 2,175万円 | 2,262万円 |
周辺にあるマンション
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中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.82m²
- 4階/4階建
ウェルコルトの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。