ウェルコルト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェルコルト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南 |
| 1階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | - |
| 2階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | - |
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
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- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェルコルト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルコルト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,976万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルコルトマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中井
2川沿いの水害リスクが高いと感じることがあります。ハザードマップを確認しておいた方が安心です。
交通の利便性
下落合
2駅周辺は静かで落ち着いているので、騒がしいのが苦手な人には向いていると思いますが、夜遅くなると人通りが少なくて少し心細いです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルコルトマンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩6分の距離にあるウェルコルト、駅から近いため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ウェルコルト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルコルト |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目15-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜21.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルコルト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 2,029万円 | 2,052万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円398〜421万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
クラッシィハウス新宿中落合現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円389〜412万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
ライフピア新宿中落合現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円415〜439万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
クラッシィハウス新宿中落合現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 20.25m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。