パークハウス西荻窪ラフィナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス西荻窪ラフィナート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,564万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 102 | 7,311万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 103 | 7,150万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 104 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 105 | 7,303万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 106 | 7,330万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 107 | 7,978万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
| 201 | 7,863万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 202 | 7,600万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 203 | 7,428万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 204 | 6,737万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 205 | 7,592万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 206 | 7,620万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 207 | 8,294万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
| 301 | 7,901万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 302 | 7,637万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 303 | 7,461万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 304 | 6,762万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 305 | 7,628万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 306 | 7,656万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 307 | 8,329万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,564万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,311万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 63.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 70.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,330万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 71.03m²
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- 参考相場価格
- 7,978万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 77.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,863万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,600万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス西荻窪ラフィナート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス西荻窪ラフィナート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス西荻窪ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,564万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス西荻窪ラフィナートマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5非常に静かな環境で窓を開けていても外の音がほとんど聞こえません。のんびりとしたスローライフを楽しみたい方に最適なマンションです。
周辺環境
5西荻窪駅は交通が非常に便利で東京駅にも近いです。駅周辺には多くの飲食店があり仕事帰りに立ち寄れるのが魅力です。生活に必要なスーパーも揃っていて住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
地域コミュニティ
荻窪
2荻窪駅周辺は娯楽施設が少ないので、若い世代には物足りなさを感じることもあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス西荻窪ラフィナートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
パークハウス西荻窪ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス西荻窪ラフィナート（パークハウスにしおぎくぼラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜77.27㎡ |
| 新築時価格 | 5760万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス西荻窪ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 6,737万円 | 5,707万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 7,610万円 | 7,614万円 |
パークハウス西荻窪ラフィナート売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円260〜279万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2015/05
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円256〜275万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2017/01
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円259〜280万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.60m²
- 2階/8階建
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