パークハウス西荻窪ラフィナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス西荻窪ラフィナート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,395万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 102 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 103 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 104 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 105 | 7,140万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 106 | 7,165万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 107 | 7,790万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
| 201 | 7,665万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 202 | 7,411万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 203 | 7,255万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 204 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 205 | 7,401万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 206 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 207 | 8,075万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
| 301 | 7,710万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 302 | 7,454万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 303 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 304 | 6,638万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 305 | 7,445万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 306 | 7,472万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 307 | 8,115万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,004万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 63.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 70.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 71.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,790万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 77.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,665万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,411万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス西荻窪ラフィナート販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス西荻窪ラフィナート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス西荻窪ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,395万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 100.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス西荻窪ラフィナート口コミ(15件)
- アクセス4
西荻窪駅から徒歩9分の立地で、通勤や買い物に便利です。中央線を使えば都心へのアクセスも良好です。
- 共用部分4
マンションの共用部分は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。居住者の出入りもスムーズです。
- 管理・お手入れ4
築年数は経っていますが、管理が行き届いており建物の状態は良好です。定期的なメンテナンスが行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス西荻窪ラフィナートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
パークハウス西荻窪ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス西荻窪ラフィナート（パークハウスにしおぎくぼラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜77.27㎡ |
| 新築時価格 | 5760万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス西荻窪ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 6,604万円 | 5,587万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 7,420万円 | 7,430万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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