パークハウス西荻窪ラフィナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス西荻窪ラフィナート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,588万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 102 | 7,334万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 103 | 7,181万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 104 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 105 | 7,327万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 106 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 107 | 7,995万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
| 201 | 7,831万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 202 | 7,570万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 203 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 204 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 205 | 7,562万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 206 | 7,589万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 207 | 8,245万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
| 301 | 7,895万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 73.33m² | 南 |
| 302 | 7,631万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 70.85m² | 南 |
| 303 | 7,472万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 304 | 6,752万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 305 | 7,623万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 306 | 7,650万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 307 | 8,311万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 77.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 63.02m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,327万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 70.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 71.03m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,995万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 77.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 73.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,570万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,412万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス西荻窪ラフィナート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス西荻窪ラフィナート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス西荻窪ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,588万円179万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス西荻窪ラフィナートマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数は経っていますが、管理が行き届いており建物の状態は良好です。定期的なメンテナンスが行われています。
共用部分
4マンションの共用部分は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。居住者の出入りもスムーズです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西荻窪
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、病院、美容院など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境です。
教育環境
4荻窪
駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス西荻窪ラフィナートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
パークハウス西荻窪ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス西荻窪ラフィナート（パークハウスにしおぎくぼラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜77.27㎡ |
| 新築時価格 | 5760万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス西荻窪ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 6,701万円 | 5,677万円 |
| 3LDK | 70.94m² | 7,588万円 | 7,595万円 |
パークハウス西荻窪ラフィナート売買履歴
- 2025/04
- 2021/07
- 2017/01
- 2015/05
- 2015/01
- 2014/02
- 2013/03
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 117万円/m² | 2階 | 63.02m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 1階 | 69.36m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約5,190万円 | 82万円/m² | 1階 | 63.02m² | 1SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約5,560万円 | 80万円/m² | 1階 | 69.36m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約5,770万円 | 81万円/m² | 2階 | 71.03m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 69.36m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約5,640万円 | 79万円/m² | 3階 | 70.77m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/01 | 新築6,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- オススメパークハウス西荻窪ラフィナートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,130万円 | 56万円/m² | 8階 | 20.08m² | 1R | スパシエ荻窪 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 109万円/m² | 4階 | 43.10m² | 1LDK | D’クラディア荻窪 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,550万円 | 120万円/m² | 4階 | 21.20m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| オススメ | パークハウス西荻窪ラフィナートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,740万円 | 87万円/m² | 3階 | 19.92m² | 1R | エテルノ荻窪 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,330万円 | 128万円/m² | 4階 | 18.14m² | 1K | ルーブル荻窪伍番館 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,830万円 | 107万円/m² | 3階 | 54.18m² | 2LDK | D’クラディア荻窪 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約6,590万円 | 119万円/m² | 7階 | 55.00m² | 1LDK | セントラルステージ西荻窪シルフィー | 築19年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 101万円/m² | 5階 | 40.38m² | 2K | ルーブル荻窪伍番館 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約7,290万円 | 104万円/m² | 7階 | 69.43m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪グランビュー | 築12年 |
| 2022/10 | 成約4,760万円 | 117万円/m² | 4階 | 40.38m² | 1LDK | シンフォニーアンダンテ荻窪 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上荻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.08m²
- 4階/6階建
パークハウス西荻窪ラフィナートの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。