ライズステージ馬込 外観

ライズステージ馬込

大田区・馬込駅 徒歩7分・築14年

4.32上位10%
1,913万円〜2,217万円
坪単価285万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライズステージ馬込 外観

ライズステージ馬込

大田区・馬込駅 徒歩7分・築14年

1,913万円〜2,217万円
285万円/坪〜311万円/坪
上位10%
4.32
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ライズステージ馬込部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,975万円価格を確認する-1K22.30-
1階2,095万円価格を確認する-1K23.96南西
1階1,913万円価格を確認する-1K22.15
1階2,184万円価格を確認する-1K25.35
1階1,981万円価格を確認する-1K22.12-
1階1,935万円価格を確認する-1K22.12
2階2,084万円価格を確認する-1K22.12-
2階2,144万円価格を確認する-1K23.69
2階2,025万円価格を確認する-1K22.12
3階2,217万円価格を確認する-1K23.96
1階
参考相場価格
1,975万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.30
  • -
1階
参考相場価格
2,095万円
新築時価格
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  • 南西
1階
参考相場価格
1,913万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.15
1階
参考相場価格
2,184万円
新築時価格
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  • 1K
  • 25.35
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1階
参考相場価格
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-
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  • 22.12
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1階
参考相場価格
1,935万円
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2階
参考相場価格
2,084万円
新築時価格
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  • 1K
  • 22.12
  • -
2階
参考相場価格
2,144万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.69
2階
参考相場価格
2,025万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.12
3階
参考相場価格
2,217万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライズステージ馬込資産性スコア

4.32
上位10%
ライズステージ馬込の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライズステージ馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライズステージ馬込居住エリアの評価

ライズステージ馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライズステージ馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

1,975万円----万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
ライズステージ馬込1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライズステージ馬込マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    馬込

    5

    都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。

  • 教育環境

    西馬込

    5

    小中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学が楽で安全面にも配慮しやすいので安心しています。

大田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライズステージ馬込マンション概要

ライズステージ馬込は都営浅草線馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。

ライズステージ馬込詳細情報

基本情報

建物名ライズステージ馬込
住所東京都大田区中馬込2丁目2-7
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)4階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積22.12㎡〜25.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1913万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小鳩ナーサリースクール中馬込 (認可)他
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学区馬込第三小学校
貝塚中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライズステージ馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込駅
平均
1K22.23m²2,054万円1,893万円

ライズステージ馬込売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,720万57万円/m24階47.04m²2DKGENOVIAHILLS西馬込Rosso築14年
2025/07成約1,910万86万円/m22階22.12m²1KGENOVIAHILLS西馬込Rosso築14年
2025/06成約6,990万108万円/m22階64.47m²3LDKル・サンク馬込築10年
2025/04成約1,950万95万円/m21階20.52m²1Kドルチェ馬込東京NC築17年
2025/04成約7,480万103万円/m22階71.98m²3LDKル・サンク馬込築9年
2025/02成約6,300万104万円/m210階60.48m²2LDKオーベル馬込iL築17年
2024/08成約2,100万100万円/m25階20.88m²1Kパティーナ馬込築13年
2024/06成約4,890万67万円/m23階72.52m²2LDKイニシア馬込築14年
2024/01成約5,980万92万円/m26階64.80m²3LDKノブレス西馬込築7年
2023/04成約5,270万81万円/m25階64.80m²3LDKノブレス西馬込築7年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。