アウゼ大栄
品川区・西大井駅 徒歩8分・築14年
2026年04月20日
アウゼ大栄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アウゼ大栄部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1LDK | 35.06m² - |
| 2階 | 4,381万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1DK | 35.53m² 南東 |
| 2階 | 4,756万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 35.43m² 南東 |
| 2階 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 35.06m² 南東 |
| 2階 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1LDK | 35.36m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 35.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1DK
- 35.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1LDK
- 35.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 35.06m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,747万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアウゼ大栄の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 236万円/m² | 25階 | 95.76m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/12 | 成約2億2,200万円 | 269万円/m² | 18階 | 82.27m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億7,100万円 | 253万円/m² | 24階 | 67.58m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| オススメ | アウゼ大栄の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 263万円/m² | 13階 | 70.18m² | 3LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2,930万円 | 138万円/m² | 14階 | 21.19m² | 1K | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億6,900万円 | 246万円/m² | 21階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億1,470万円 | 147万円/m² | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | プラウド大森鹿島 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億6,100万円 | 234万円/m² | 24階 | 68.62m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億3,100万円 | 203万円/m² | 18階 | 64.23m² | 2LDK | Brillia大井町ラヴィアンタワー | 築12年 |
| 2024/08 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 4階 | 20.16m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アウゼ大栄賃貸履歴
- 2025/07
- 11万円/月
- 26.68m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2025/02
- 13.5万円/月
- 33.79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/06
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/05
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/01
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/11
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/04
- 12.5万円/月
- 35.06m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2022/02
- 11.5万円/月
- 34.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/04
- 12.5万円/月
- 33.79m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/09
- 12.5万円/月
- 35.37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 11万円/月 | 3階 | 26.68m² | 1DK | 築14年 |
| 2025/02 | 13.5万円/月 | 3階 | 33.79m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/06 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2023/05 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2023/01 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 12.5万円/月 | 3階 | 35.06m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 11.5万円/月 | 1階 | 34.57m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 12.5万円/月 | 3階 | 33.79m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/09 | 12.5万円/月 | 2階 | 35.37m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アウゼ大栄資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アウゼ大栄価格推移と将来予測
参考相場価格
4,539万円514万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アウゼ大栄マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西大井
駅前にはスーパーやコンビニ、ファストフード店が集まっていて日常の買い物には困りません。道も平坦なので自転車や徒歩での移動がしやすく、生活しやすいと感じています。
地域コミュニティ
4下神明
下神明駅は落ち着いた住宅街で、幅広い世代が安心して暮らせる温かいコミュニティがあると感じます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アウゼ大栄マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アウゼ大栄詳細情報
基本情報
| 建物名 | アウゼ大栄 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井2丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.06㎡〜35.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アウゼ大栄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.53m² | 4,381万円 | 3,057万円 |
| 1LDK | 35.21m² | 4,698万円 | 5,664万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.16m²
- 5階/5階建
アウゼ大栄の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。