4,262万円〜5,148万円
坪単価217万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月06日
カーサアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサアリーナ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
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カーサアリーナ資産性スコア
3.84
カーサアリーナの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,262万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
カーサアリーナ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサアリーナマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西府
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、閉店時間が早い店が多く、夜遅くに買い物したい時は不便に感じます。
治安
谷保
4駅周辺は夜でも人通りがあり、特に危険を感じたことはありませんでした。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサアリーナマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西府駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
カーサアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市西府町1丁目31-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 64.84㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西府駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.84m² | 4,262万円 | 3,431万円 |
| 3LDK | 76m² | 5,148万円 | 4,149万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/04
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,140万円 | 63万円/m2 | 4階 | 64.97m² | 2LDK | プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 66万円/m2 | 3階 | 41.82m² | 1LDK | ブレシア西府レジデンス | 築15年 |
| 2024/06 | 成約2,060万円 | 49万円/m2 | 1階 | 41.82m² | 1SK | ブレシア西府レジデンス | 築14年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 4階 | 68.05m² | 2SLDK | ブレシア西府レジデンス | 築13年 |
| 2021/07 | 成約2,590万円 | 61万円/m2 | 5階 | 41.82m² | 1LDK | ブレシア西府レジデンス | 築11年 |
| 2020/12 | 成約3,060万円 | 52万円/m2 | 5階 | 57.77m² | 2LDK | プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 築7年 |
| 2020/09 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 5階 | 74.75m² | 3LDK | プレミアムレジデンス府中西府駅前 | 築6年 |
| 2020/02 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 3階 | 63.28m² | 2SLDK | ブレシア西府レジデンス | 築10年 |
| 2019/04 | 成約1,980万円 | 50万円/m2 | 5階 | 39.48m² | 1LDK | ブレシア西府レジデンス | 築9年 |
| 2018/09 | 成約2,130万円 | 50万円/m2 | 5階 | 41.82m² | 1LDK | ブレシア西府レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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